Warmmiete 400 €
99867 Gotha
Zimmer 1
Größe 26 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2024
Warmmiete: 400 €
Nebenkosten: 90.00 €
Kaltmiete 310 €
Zimmer: 1
Größe: 26 m2
Baujahr: 1916
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In Gotha im Ortsteil Siebleben, in einer stilvoll sanierten und neu renovierten Villa in der Mönchallee 9a wird ein schöner Wohn(t)raum frei. Das große 1-Zimmer-Appartement mit großem Balkon im Hochparterre sucht ab sofort neue Mieter. Das Haus wurde liebevoll und detailliert eigentümerseitig komplett saniert und ist durch eine homogene, sympathische und junge Mitmieterschaft bewohnt. Lagebeschreibung: Der Ortsteil Siebleben liegt im Osten und ist Gothas größter Vorort. Neben geschichtsträchtigen Gebäuden wie dem Schloss Mönchhof und der St. Helena Kirche, der landschaftlich ansprechenden Umgebung, dem Mönchpark und dem Sieblebener Teich, bietet es eine ideale Wohnlage für JUNG und ALT. Die staatliche Grundschule Gotha-Siebleben trägt seit Jahren den Titel „Europäische Umweltschule“ und ist, wie auch das „Reggio-Kinderhaus“, dem ortsansässigen Kindergarten, schnell und bequem erreicht. Außerdem befindet sich - als beliebter Lernort - das Gustav-Freytag-Gymnasium im Ortsteil Siebleben. In unmittelbarer Nähe und ebenfalls fußläufig erreichbar, findet man Geschäfte des täglichen Bedarfs, einen regionalen Bäcker und eine Poststelle. Die Mönchallee überzeugt mit Ein- und Zweifamilienhäusern und einer klassischen Wohnbebauung aus der Gründerzeit. Gepflegte Vorgärten spiegeln die anspruchsvolle Bewohnerstruktur.Das Stadtzentrum Gotha ist mit dem Linienbus schnell erreicht. Die Anschlussstelle Schwabhausen ermöglicht das schnelle Erreichen der Autobahn. Erfurt, die Landeshauptstadt Thüringens, ist knapp 20 km entfernt. Raumaufteilung: Über das schöne Treppenhaus betreten Sie die Wohnung im EG bzw. Hochparterre. Die rd. 26 qm verteilen sich auf ein schönes, großes Zimmer an die sich angrenzend eine schön möblierte Küche befindet. Das sehr modern ausgestattete Badezimmer ist zweckmäßig möbliert. Ergänzt wird das Mietangebot durch den großen Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung. Im Keller erwartet Sie ein geräumiges Kellerabteil. Waschmaschine und Trockner stellen Sie in der Waschküche ab. Der gepflegte Innenhof steht der Allgemeinheit zur Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist mit aufgearbeiteten wunderschönen historischen Holzdielen ausgestattet, im Tageslichtbad sind moderne kubische Sanitärgegenstände, ein kleiner Einbauschrank und eine Dusche mit Regenbrause. Unser Bildmaterial stammt teilweise aus der Renovierungs- und Sanierungsphase.Die Wände sind mit Glattputz versehen, teilweise mit Sichtfachwerk und die Deckenhöhe ist altbautypisch etwas höher als normal - was den Räumen Größe und Helligkeit verleiht. Weiße Zimmertüren ergänzen den Altbaucharme. Insgesamt wohnen hier 7 junge Mietparteien harmonisch zusammen. Hinweise: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die ccs – immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahmeder Dienstleistung der ccs immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen.Sofern es durch die Tätigkeit von ccs – immobilien zu einem wirksamenHauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent beiAbschluss eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an dieccs – immobilien zu bezahlen.HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
