Warmmiete 910 €
51379 Leverkusen
Zimmer 3
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2024
Warmmiete: 910 €
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 690 €
Zimmer: 3
Größe: 75 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die schöne Mietwohnung befindet sich im 3. Obergeschosseines ruhigen 15-Parteienhauses, ohne Aufzug.Das Haus hat keinen Wasch-, u. Trockenraum.Ein abgeschlossener Fahrradkeller ist in der Tiefgarage vorhanden.Eine Tiefgaragenstellplatz oder Garage kann nach Verfügbarkeit mit angemietet werden. Lagebeschreibung: Das Objekt liegt ruhig und doch zentral.In wenigen Minuten ist man fußläufig im ZENTRUM von Opladen.Dort gibt es alles für den täglichen Bedarf.Große und kleine Geschäfte jeglicher Art, Banken, Sparkassen, Ärzte,Apotheken, Krankenhaus, Cafés, Restaurants, Kindergärten, Schulen, Fitness-, Sport-, Kulturbereiche usw..Der Busbahnhof oder die Bahnstation sind in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.Auch ohne PKW ist man sehr flexibel, schnell gelangt man in andere Orte und Großstädte.Die Autobahnanbindungen zur A1 und A3 sind in kurzer Zeit erreichbar.Beliebte Ausflugsziele sind Rheindorf oder Hitdorf.Auch mit dem Fahrrad ist man schnell dort und kann sich am Rhein entspannen, die Seele baumeln lassen.Liebt man das Großstadtleben fährt man mit der Bahn nach Köln oder Düsseldorf und genießt dieses Flair. Ausstattung: Vom Flur gelangt man in die einzelnen Räume.Das Wohn-/Esszimmer ist sehr ansprechend, eine großeFensterfront mit Balkontüre bringt viel Helligkeit in den Wohnraum.Der Balkon lädt nach getaner Arbeit zum relaxen ein.Die Küche ist offen zum Wohnbereich.Küche: Wand-, und Bodenfliesen sind neutral hell gehalten.Die vorhandene Einbauküche kann auf Wusnsch vom Mieterübernommen werden.Wohnzimmer, Schlaf-, Kinderzimmer und Flur ist mit Vinylboden ausgelegt.Das Schlafzimmer ist so geschnitten, dass ein normal großesSchlafzimmer aufgestellt werden kann.Das innenliegende Badezimmer ist hell und modern.Dieses verfügt über eine Badewanne, WC und Waschbecken.Anschluss für die Waschmaschine ist vorhanden.Bei Bedarf kann man im Badezimmer Waschmaschine und Trocknerübereinander stellen.Thermo-Isolierverglasung, mit Rollläden.Kalt-, u. Warmwasseruhren.Rauchwarnmelder Sonstiges: Der Vermieter wünscht nur Mieter mit gesicherter Festanstellung.Die eingestellten Bilder sind vom Vormieter. Neue Bilder werdennoch eingestellt.Der Einzugstermin kann angepasst werden.Spätestens zum 01.08.2024.Der Vermieter wünscht keine Hunde.Die Nebenkosten richten sich nach der Personenzahl.Die Außen-, u. Flurreinigung sind in den Nebenkosten enthalten.Sollte die Wohnung Sie ansprechen, rufen Sie an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich würde mich freuen, Ihnen die Wohnung zeigen zu dürfen.Wir möchten Sie bitten, von nicht vereinbarten BesichtigungenAbstand zu nehmen,Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung. Bitte per eMail.Bitte geben Sie bei Ihrer E-Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse an,optimal wäre auch Ihre Telefonnummer, unter der Sie tagsübererreichbar sind - zwecks Kontaktaufnahme/Terminvereinbarung an.Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an Immobilien Helma Hendrich,gestatten Sie ausdrücklich die telefonische Kontaktaufnahme zwecksTerminabsprache/Beratung. Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben,sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist.Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung von Immobilien Helma Hendrich istausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhaltenbeschränkt.
