Warmmiete 800 €
90482 Nürnberg
Zimmer 1
Größe 25 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2024
Warmmiete: 800 €
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 580 €
Zimmer: 1
Größe: 25 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese exclusive möblierte 1-Zimmerwohnung im 10. Stock hat einen herrlichen Ausblick über Nürnberg. Das Objekt ist neu gebaut, Erstbezug war 2023.Das Haus hat 2 Aufzüge und die Wohnung hat einen barrierefreien Zugang. Die Wohnung hat eine hochwertige und moderne Ausstattung, u.a. wunderschöner Holzboden, eine neue Einbauküche inkl. Spülmaschine, Herdplatten und Mikrowelle, ein modernes Badezimmer mit großer Dusche und integriertem Spiegelschrank. Alle Lampen sind energiesparend als LED ausgeführt, komplette LAN-Verkabelung.Das Haus ist eine Neubau mit bester Ausstattung, zwei Aufzügen, die bis unmittelbar zur Wohnung führen, das Gebäude ist nach bestem Energiestandard gedämmt, die Umgebung des Hauses ist neu angelegt, die Hauseingangstür ist mit Kamera etc ausgerüstet. Miete:Die mtl. Kaltmiete beträgt 580,- Euro zzgl. 70,- Euro für die Möblierung und 150,- Euro Nebenkostenvorauszahlung (Abschlag für Heizung und Warmwasser in den Nebenkosten enthalten). Strom müssen die Mieter selbst bei dem Energieversorger anmelden. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate, danach unbefristeter Mietvertrag Lagebeschreibung: Das Wohnhaus liegt zwischen Ostendstraße und Wöhrder Wiese.Einkaufsmöglichkeiten sind im Nachbarhaus und weitere Discounter in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus gibt es ein abwechslungsreiches Angebot an Gastronomiebetrieben und Dienstleistungsunternehmen in der nahen Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit der U-Bahnstation Nürnberg Ostring und die Straßenbahnhaltestelle Ostendstraße unmittelbar gegeben. Die Wöhrder Wiese ist wenige Gehminuten entfernt.Mögeldorf ist eine bevorzugte Wohngegend, liegt im Osten von Nürnberg und ist ein attraktiver Wohnort. Der Wöhrder See ist ein zentrumsnaher großer Park mit großzügigen Grün- und Wasserflächen, ideal zum Joggen, Spazierengehen oder zum Genießen von Ruhe und Natur.Gleichzeitig ist dieses Gebiet hervorragend an die städtische Infrastruktur angebunden. Möblierung des Apartments: Die Wohnung ist hervorragend ausgestattet und folgendermaßen möbliert: 1Kleiderschrank mit 3 Türen dunkelgrau1 Schreibtisch kieferfarben1Wandregal dunkelgrau1 runder Holztisch Kieferfarben1Stehlampe 1Regal mit drei Türen dunkelgrau2Stühle dunkelgrau Textilbezug1 runder Couchtisch aus Metall dunkelgrau1 Schlafcouch ausziehbar hellgrau1 Garderobe Kennwort: Wenn Sie sich für das Apartment interessieren, senden Sie uns bitte aussagekräftige Informationen, Ihre Telefonnummer und Ihren email-Kontakt und nennen Sie das Kennwort ÜberdenWolken. Widerrufsbelehrung: Bitte sehen Sie die Anlage Sonstiges: Angaben wie Mietpreis, Miete für Möblierung, Nebenkosten, Flächen- und Maßangaben entsprechen den uns vom Eigentümer/ Vermieter übergebenen Informationen. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung vorbehalten. Dem Interessenten ist jegliche Weitergabe der durch uns erteilten Informationen an Dritte ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht gestattet.
