Warmmiete 1.150 €
59759 Arnsberg
Zimmer 3
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2024
Warmmiete: 1.150 €
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 900 €
Zimmer: 3
Größe: 106 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Sie wohnen hier in ruhiger Wohnlage von Arnsberg-Hüsten, einem bevorzugten Arnsberger Ortsteil mit eigenem Geschäftszentrum und modernem Ortskern. In wenigen Fahrminuten gelangen Sie von hier zum Möhne-, Sorpe- oder Hennesee. Die Stadt Arnsberg bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhäuser, Banken, Behörden, Schulen, Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtteil Arnsberg empfiehlt sich darüber hinaus mit sehr guter Gastronomie, vielen Biergärten und der historischen Altstadt, Neheim wiederum mit seiner attraktiven Fußgängerzone. Eine Vielzahl von Wanderwegen bietet im Sommer und Winter tolle Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Der Ruhrtalradweg führt direkt durch die Stadt. Ausstattung: - Die hochwertige Einbauküche mit Mittelinsel und Downlights ist im Mietpreis enthalten- Große Loggia in Südausrichtung- Wohnzimmer mit modernen, hellen Fliesenbelägen- Laminatböden in den Schlafzimmern- Modernes und hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche- Hell gefliestes Gäste-WC- Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung in Brennwerttechnik- Fußbodenheizung- Offener Kamin mit Heizeinsatz- Holzfenster mit Isolierverglasung, teilweise mit Rolläden Objekt: Diese moderne und vor kurzem umfassend renovierte Wohnung liegt im Dachgeschoss eines freistehenden, gepflegten 3-Familienhauses. Für einen guten Eindruck sorgt bereits die helle und großzügig geschnittene Eingangsdiele. Das Highlight der Wohnung ist aber ist der über 50m² große offene Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, Mittelinsel und Bartheke. Die nach oben geöffnete Decke mit freigelegten Balken und Einbaustrahlern sorgt für viel Licht und ein großzügiges Raumgefühl. Dazu trägt auch die vollverglaste Siebelwand bei, die den Blick auf die geschützte Südloggia und die grüne Umgebung freigibt. Der Wohn- und Essbereich wird optisch durch den großen offenen Kamin unterbrochen, der an kalten Winterabenden für die richtige Atmosphäre und mit dem Heizeinsatz auch für wohlige Wärme sorgt. Im übrigen wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung beheizt. Außer einem großen Elternschlafzimmer gibt es einen zweiten Raum für Kind, Gäste, Büro. Sie haben ein großes Bad mit Dusche und Wanne und für Ihre Gäste steht ein separates WC zur Verfügung, beide Räume mit Tageslicht schick gestaltet. Sonstiges: Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren, daher haften wir nicht für fehlerhafte Angaben im Expose.Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.50
