Warmmiete 900 €
74078 Heilbronn
Zimmer 2
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2024
Warmmiete: 900 €
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 650 €
Zimmer: 2
Größe: 61 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Gebäude befindet sich am Ende einer ruhige Seitenstraße im südlichen Teil Frankenbachs.Neben mehreren Kindergärten verfügt Frankenbach über eine Grund- und Werkrealschule mit eigenem Lehrschwimmbecken.Besonderer Anziehungspunkte sind z.B. das Freizeitzentrum "Sportivo". In wenigen Gehminuten sind die erste Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs zu erreichen.Erholung finden Sie Im naturnahen Bereich des Leinbachparks indem Blumen- und Obstwiesen zu finden sind. Frankenbach ist über die Stadtbuslinien mit der Heilbronner Innenstadt verbunden. Ausstattung: - Einbauküche mit Waschmaschine, Herd, Kühlschrank- neuer Laminat- Kabel TV / Vodafone Internet- Terrasse mit kleinem Garten-Geräteraum- Außenstellplatz- Badezimmer mit Waschbecken, WC und Badewanne Objekt: Diese gepflegte 2,5 Zimmer Wohnung mit einer Wfl. von ca. 70 m² befindet sich im Terrassengeschoss einer größeren Wohnanalage von 1974 mit 40 Einheiten. Im Jahr 2019 hat der Eigentümer das Badezimmer vollständig saniert und im Jahr 2024 die Wände und Decken vollständig weiß gestrichen und einen neun Laminatfußboden verlegt.Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich das 2019 vollständig sanierte innenliegende Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank. Bei der Sanierung wurde auf moderne Fliesen sowie ein zeitloser Stil geachtet.Gegenüber ist die zum Wohnbereich offene Küche mit gebrauchter und gut gepflegter Einbauküche welche mit Kühlschrank, neuer Waschmaschine und neuem Herd ausgestattet wird.Vom großzügigen Wohn-/Essbereich hat man Zugang zur geschützten Terrasse mit wunderschönen Blick ins Grüne und den Innenhof. Das Schlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank und ebenfalls Blick in den geschützten Innenhof. Ein 2 Jahre altes Boxspringbett kann vom aktuellen Bewohner übernommen werden.Aufgrund des Schnitts und der Größe eignet sich diese Wohnung ideal für einen 1- bis max. 2-PersonenhaushaltIm UG steht Ihnen eine Kellerraum zur Verfügung.Ihr Fahrzeug parken Sie bequem im Innenhof wenige Meter von der Wohnung entfernt.Die Kaltmiete der Wohnung beträgt € 650,-- zzgl. Stellplatz € 50,-- und Nebenkostenvorauszahlung € 200,--. Die Wohnung wird zum 01.09. oder nach Absprache frei.Ein Hausmeisterdienst ist vorhanden. Die Müllentsorgung wird über Gemeinschaftstonnen organisiert. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: Heizung
