Warmmiete 740 €
47226 Duisburg
Zimmer 3
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2024
Warmmiete: 740 €
Nebenkosten: 240 €
Kaltmiete 500 €
Zimmer: 3
Größe: 75 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 65,00 EUR Lage: Das Wohngebäude steht im westlichen Stadtteil von Duisburg, in Rheinhausen. Hier finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Discounter, Restaurants, Gaststätten, Freizeitmöglichkeiten, div. Schulformen, Kindergärten sowie Banken in fussläufiger Entfernung vor. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs. Zum allseits bekannten Naherholungsgebiet rund um den "Töppersee" sind es nur wenige MInuten. Ausstattung: Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sind mit Parkettboden ausgelegt. Die Küche und die beiden Bäder besitzen jeweils einen grauen Fliesenboden. Die Diele (mit Laminatboden) verfügt über eine Abstellkammer. Das erste Bad ist mit einer Wanne, einem WC, einem Waschbecken mit Unterschrank und einem Fenster ausgestattet. Das zweite Bad verfügt über eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken und ein Fenster. Vom Wohnzimmer abgehend gelangen Sie auf den Balkon. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt; Warmwasser erhalten Sie über Durchlauferhitzer. Die Fenster (teils aus Holz und teils aus Kunststoff) sind 2-fach verglast. Eine SAT-Antenne bietet einwandfreien Fernsehempfang. Haustiere sind erlaubt (KEINE HUNDE / KATZE). Objekt: Die Wohnung liegt in der 2. Etage/DG eines 3 Parteien Hauses (mit einer Massagepraxis im EG); sie ist wie folgt aufgeteilt:Wohnzimmer mit Balkon; Schlafzimmer; Kinderzimmmer/Büro/GZ; Küche; 2x Bad; Diele mit AbstellkammerZur Wohnung gehört ein Kellerraum; den beiden Mietparteien steht eine Waschküche zur Verfügung.Eine Garage kann angemietet werden. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zum Flughafen: 18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.5, Distanz zur Gesamtschule: 0.5, Distanz zur Grundschule: 0.5, Distanz zum Gymnasium: 0.8, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz zur Realschule: 0.8, Distanz vom Zentrum: 7, Distanz zum See: 2
