63457 Hanau
Zimmer 3
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2024
Nebenkosten: 240 €
Kaltmiete 1.350 €
Zimmer: 3
Größe: 91 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 StellplatzNettokaltmiete: 1.350,00 EUR Lage: Zentral und doch im Grünen.Das Objekt liegt im verkehrsberuhigten Pioneer Park am Waldrand (in der Nähe die Kinzig).Fußläufig erreichbar sind Buslinien 6, 8 und 16, sowie MKK-51, MKK-52 und MKK-53.Mit dem Fahrrad in 8 Minuten (2,7 km) liegt der Hanauer Hauptbahnhof (noch näher - ca. 2 km der Bahnhof Wolfgang).Schnelle Anbindung über die B43a an die A66, A45.Die lebhafte Hanauer Innenstadt ist in weniger als 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar (3,1 km) und die nahe gelegene Metropole Frankfurt am Main ist mit einer Direktverbindung der Linie RB51 in weniger als 30 Minuten und mit dem Auto in ca. 40 Minuten erreichbar.Kindergarten und Grundschule ca. 800m entfernt.Ebenfalls in Laufentfernung ein in Entstehung befindliches Gesundheitszentrum (Chariseum) mit Hausarzt, ...In 2 km Entfernung befindet sich das Einkaufszentrum am Argonner Park (mit Aldi, Tegut, ...).Im Pioneer Park entsteht aktuell weitere Infrastruktur (wie Gaststätten, Einkaufsmöglichkeiten, ...)Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)Bemerkungen:Gehobene, elegante und zeitlose Ausstattung mit:Vinylboden und hochwertige Fliesen, Küche von Hebeisen, 3-fach verglaste Fenster, Sprechanlage, Dusche & Badewanne, Gäste-WC, große Terrasse, Fahrstuhl, Glasfaser-Internet (ideal für Home-Office), eigener Garten Objekt: Helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Waldrandlage im nachhaltigen und fortschrittlichen Pioneer-Park in Hanau.Barrierefreier Neubau mit 91,4 qm Netto-Wohnfläche, große Terrasse mit ca. 30 qm eigenem Garten, Einbauküche unbenutzt Neu von Hebeisen, eigener Außenstellplatz und ein großer Kellerraum. Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: FernwärmeErstkontakt bitte per KontaktformularBitte in der Mail die Personenanzahl und das Einkommensverhältnis angebenBitte nur mit Anstellungsverhältnis !!!Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 5 Etagen
