Warmmiete 515 €
47057 Duisburg
Zimmer 2
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2024
Warmmiete: 515 €
Nebenkosten: 125 €
Kaltmiete 390 €
Zimmer: 2
Größe: 48 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung liegt im Duisburger Stadtteil Neudorf auf der verkehrsberuhigten Grabenstraße. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs lassen sich bequem fußläufig erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind sowohl mit dem PKW, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal. In wenigen Minuten gelangt man auf die Autobahnen A 3, A 59, A 40 und die A 42. Die Universität, das Stadtzentrum, der Kaiserberg , die Sechs - Seen - Platte und die Duisburger Sportanlagen sind wenige Fahrminuten entfernt. Objekt: Die Wohnung liegt in einem sehr gepflegten und ruhigen Haus im 1. OG. Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert und weiss gestrichen. Die Oberböden sind mit Laminat ausgestattet und gefliest. Wohlige Wärme vermittelt Gasetagenheizung. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden direkt mit dem Energieversorger abgerechnet. Die Warmwasserversorgung läuft über die Gastherme. Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner befinden sich in der Küche. Auf dem Dachboden kann die Wäsche getrocknet werden. Die isoliert verglasten Fenster sind aus braunem Kunststoff. Ein Kabelanschluss für den Fernseher und eine Gegensprechanlage sind vorhanden. Sonstiges: Alle Angaben wurden vom Vermieter an uns weitergeleitet. Aus diesem Grund übernehmen wir für die von uns gemachten Angaben keine Garantie.Einen Besichtigungstermin können Sie mit unserem Büro absprechen.In dem Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von 2 Jahren vereinbart.Die Duschtüren werden noch installiert. Preisinformation:
