90443 Nürnberg
Zimmer 2
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2024
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 756 €
Zimmer: 2
Größe: 63 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die sehr schön aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1910 in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienwohnhauses. Die genaue Aufteilung der Räume ersehen Sie aus beigefügtem Grundrissplan.Die Wohnung wurde komplett saniert (inklusive aller Leitungen) und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.Außerdem gehört zu dieser Wohnung ein Kellerabteil, in dem ausreichend Staufläche zur Verfügung steht.Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt.Ausstattung- Bodenheizung im Bad- Einbauküche im Wert von 20.000€- Rollläden an allen Fenstern- Vinylboden in der Küche sowie im Wohn- und Schlafzimmer- Fliesenböden im Bad- großer Innenhof - ideal für KinderDie Neuwertige Küche mit Elektrogeräten müsste abgesprochen werden ob Kauf oder Mietnutzung (mntl. 80€) Lagebeschreibung: Ruhige zentrale und Verkehrsgünstige Wohnanlage in der Südstadt mit optimaler Anbindung zum Nürnberger Hauptbahnhof und in die Innenstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.Schule und Kindergarten sind gefahrenlos zu erreichen.So sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Post, Schule,Kindergarten Fußläufig zu erreichen.Ebenso sind die öffentlichen Verkehrsmittel, wie zum Beispiel Straßenbahn und Busse in unmittelbarer Nähe..Nürnberg ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Mittelfranken des Freistaats Bayern. Sie ist mit einer halben Million Einwohnern nach München die zweitgrößte Stadt Bayerns.Nürnberg ist die Metropole der Franken – ein kulturelles und wirtschaftliches Zentrum in Bayerns Norden und zählt zu den weltweit Top 25 Städten mit der höchsten Lebensqualität.Die Stadt bietet ein breites Kulturangebot mit zahlreichen Museen, Sehenswürdigkeiten, eine herausragende Architektur vom Mittelalter bis in die Moderne.Nürnberg hat aber nicht nur Kultur und Sehenswürdigkeiten zu bieten – in Nürnberg fühlt man sich wohl. Zahlreiche Lokale in der historischen Innenstadt laden zum Verweilen ein. Die Fußgängerzone lädt mit unzähligen Boutiquen und Geschäften zum Shopping ein. Hier können Sie in Cafés mit gemütlichem Ambiente sitzen, ein Glas Wein am Abend in einem der historischen, schmucken Lokale genießen und die Seele baumeln lassen.Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße (in einer 30`ger Zone) im südlichen Teil der Nürnberger Altstadt. Besichtigungstermine: Besichtigungstermine werden nur unter vorab gesendeten Lohnabrechnungen (per Mail) vereinbart
