Warmmiete 1.205 €
01219 Dresden
Zimmer 2
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2024
Warmmiete: 1.205 €
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 935 €
Zimmer: 2
Größe: 55 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die zu vermietende Wohnung befindet sich auf der Wiener Straße 130 im beliebten Dresdner Stadtteil Strehlen in zentrumsnaher Lage, abseits der großen Verkehrsadern der Stadt. In unmittelbarer Nähe liegt Dresdens größter Stadtpark, der Große Garten. Die grüne Lunge Dresdens lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, zum Joggen oder einfach nur zum Erholen ein. Hier befinden sich auch der Dresdner Zoo und die Parkeisenbahn. Das Stadtzentrum, die Prager Straße oder den Hauptbahnhof erreichen Sie zu Fuß in circa 15 Minuten. Ausstattung: Die Wohnung ist komfortabel ausgestattet. Dazu gehört:- Fußbodenheizung- Parkett in allen Wohnräumen- dreifach verglaste Fenster- Rollläden an allen Fenstern der Wohnung- Bad mit Dusche & WM-Anschluss - hochwertige Sanitärausstattung- großer Süd-Balkon (GF ca. 8qm) - komfortabler Keller- Lift- effiziente Fernwärme Heizung- Glasfaseranschluss im Haus vorhanden- NichtraucherwohnungZusätzliche Möblierung:EinbaukücheKühlschrank mit GefrierteilFranke Wellfresh Wasserhahn mit FilterBett mit MatratzeKleiderschrank und KommodeEsstisch mit StühlenArbeitstisch mit BürostuhlSofaWaschmaschine Objekt: Zur Vermietung im Erstbezug steht eine schön geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und offenen Wohn-/ Kochbereich mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 55,17 qm. Das Wohnzimmer mit Balkon und das Schlafzimmer haben eine Süd/Ost bzw. Südausrichtung.Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet (siehe Ausstattung). Sie ist u.a. mit einer hochwertigen Einbauküche u. Waschmaschine ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss im Vorderhaus. Mit der Wohnung wird ein Pkw-Stellplatz im Carport vermietet. Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:- Kaltmiete: 770,00 €- Nebenkosten-Vz.: 190,00 €- Pauschale für Möbel: 165,00 €- Pkw-Stellplatz: 80,00 €= Gesamtmiete: 1.205,00 € Sonstiges: Hinweis: Die von uns hier im Exposé gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen unseres Auftraggebers und den uns übergebenen Informationen / Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 55,17 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
