Warmmiete 1.020 €
37434 Gieboldehausen
Zimmer 3
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2024
Warmmiete: 1.020 €
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 770 €
Zimmer: 3
Größe: 110 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines 3-Familien-Hauses. Neben drei hellen, großzügigen Zimmern zählen zu der Wohnung eine Küche, ein renoviertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein kleiner Abstellraum.Im Außenbereich gehören 2 Balkone sowie ein kleiner Garten zu der Wohnung. Ein großer Mehrzweckraum, der als Hobby- oder Abstellraum genutzt werden kann, befindet sich im Keller. Im Keller befindet sich auch ein Stellplatz für die Waschmaschine sowie ein Trockenraum für die Mietergemeinschaft. Eine geräumige Garage kann für 30 EUR hinzugemietet werden.Der Anschluss für einen Kaminofen ist im Wohnzimmer vorhanden und kann genutzt werden. Alle Räume werden vor Bezug einheitlich mit Laminatboden in Fliesenoptik ausgelegt. Im Haus befindet zudem sich eine Sauna zur Nutzung durch die Mietparteien. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Gieboldehausen. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Haltestelle für den stündlich verkehrenden Bus nach Göttingen und Duderstadt.Mehrere Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi, Lidl) befinden sich in fußläufiger Entfernung (700 m). Weitere Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie im Ortskern.Ärzte und Schulen sind im Ort vorhanden. Raumaufteilung: Das große Wohnzimmer (44 m²) bietet neben dem Wohnbereich auch Raum für einen separaten Essbereich. Von hier gelangt man auf den Südbalkon. Der Anschluss für einen Kaminofen ist vorhanden und kann genutzt werden. Die Küche (12 m²) ist nach Westen ausgerichtet. Vom Fenster aus blickt man in den eigenen Gartenanteil. Das Schlaf- und ein weiteres Zimmer befinden sich im gegenüber liegenden Teil der Wohnung. Von dort gelangt man auf den zweiten Balkon.Des weiteren verfügt die Wohnung über ein neues Bad mit Dusche und Badewanne sowie einen Abstellraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein großer Kellerraum, der auch als Mehrzweckraum genutzt werden kann. Hier befindet sich auch ein Stellplatz für die Waschmaschine. Für die Hausgemeinschaft befindet sich zudem ein Trockenraum sowie eine Sauna im Keller. Ein Gartenbereich gehört zur Wohnung und steht zur eigenen Nutzung zur Verfügung.Eine zweite Garage kann auf Wunsch für 30 EUR hinzugemietet werden. Besichtigungstermine: Nach Absprache möglich, da die Wohnung bis zum 31.05.24 noch bewohnt ist.Bezugsfertig ist die Wohnung vsl. ab Juli/August 2024.
