Warmmiete 1.900 €
44795 Bochum
Zimmer 3
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2024
Warmmiete: 1.900 €
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.650 €
Zimmer: 3
Größe: 112 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Umfangreich und hochwertig sanierte 3,5 Zimmer und 118m² große Dachgeschoss-Whg. eines 5-Parteien-Mehrfamilienhauses sucht einen neuen Mieter. Die Wohnung erstreckt sich allein über das ganze 2.OG, sodass Sie auf der Etage keine direkten Nachbarn habenDie Raumaufteilung wird bestmöglich ausgenutzt und facettenreich durch das gesamte Haus mit Fenstern und bodentiefen Elementen gearbeitet, um maximalen Lichteinfall zu ermöglichenSelbstverständlich verfügen alle Fenster über elektrische Rollläden.Eine Klimaanlage in mehreren Räumen sorgt für eine angenehme Wohlfühltemperatur auch an heißen Tagen. Weiter lässt sich die Wohnung zusätzlich über diese auch heizen. Die gesamte Gestaltung der Wohnung ist sehr stilvoll und modern.Die Badezimmer präsentieren sich mit hochwertigen Fliesen im Großformat, bodengleichen Duschen und einer hochwertiger Bad- und Sanitärausstattung. Zusätzlich verbaute Handtuchhalter Heizkörper runden die edle Ausstattung ab.Sie verfügen neben einem Gäste WC mit Dusche über ein Badezimmer mit Wanne, welches zum Entspannen einlädt.Sie verfügen in Ihrer Wohnung über ein sehr ansprechendes Echtholzparkett, welcher sich vom großen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche über den Flur bis in alle Zimmer erstreckt.In den Wohnräumen finden Sie vollflächig gespachtelte, gestrichene Wände und Decken. Deckenspots sorgen zusätzlich für ausreichend Licht.Als besondere Highlights bietet Ihnen Ihr neues Zuhause einen großzügigen Balkon mit 18m² überdachter Fläche sowie einen Glaskamin, welcher zum Balkon als auch in den Wohnbereich strahlt.Zur weiteren Ausstattung gehört noch eine Video-Türsprechanlage sowie Lautsprecher in den Decken, welcher per Bluetooth verbunden werden können.Weiter gehören zur Wohnung noch ein großer Kellerraum sowie eine abschließbare Garage direkt am Haus, welche zusätzlich angemietet werden kannHinweis:Der Vermieter legt Wert auf solide, bonitätsmäßig einwandfreie Mieter, die ein langfristiges Mietverhältnis anstreben und die bereit sind, sich harmonisch in die ruhige Hausbewohnergemeinschaft einzufügen.Schöne Wohnungen sind schnell vergeben! Sofern Sie weiteres Interesse an der Wohnung haben, sind für die Bewerbung später folgende Unterlagen gewünscht:- Mieterselbstauskunft- aktuelle Schufa-Auskunft- Einkommensnachweise Lagebeschreibung: Die wichtigste Nahversorgung ist fußläufig schnell zu erreichen. Lebensmittel, Ärzte, Apotheken oder Imbiss befinden sich in direkter Umgebung. Mit mehreren Buslinien und U-Bahnen sorgt der ÖPNV für zuverlässige Mobilität zum Shoppen und Bummeln in der Innenstadt. Auch wer mit dem Pkw unterwegs ist, erreicht Stadtmitte oder Umgebung problemlos über die Anbindung an die Schnellstraße Oviedo-Ring und die Autobahn A40. Die Nähe zu den Naherholungsgebieten Schlosspark Weitmar, Weitmarer Holz und Kemnader See freut Familien ebenso wie Naturfreunde, Kultur- und Sportbegeisterte.
