Warmmiete 1.040 €
47803 Krefeld
Zimmer 2
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2024
Warmmiete: 1.040 €
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 870 €
Zimmer: 2
Größe: 66 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Haus ist vom 1950 und wurde komplett entkernt, Grundrisse geändert und alles neu nach KfW55 Effizient aufgebaut, insofern ist das Haus wie Neubau. Bautechnische Ausführung und Vorschriften wurden dem Neubau entsprechend berücksichtigt. 5 WE sind entstanden teilweise Wohnungen über zwei Ebenen. Alles hochwertig auf Eigentumswohnungsniveau hergestellt. Altengerecht wurde alles in den Wohnungen ausgerichtet. 0 Schwellen innerhalb der Wohnung auch zu der Dusche und Balkon. Ausreichend Breite bei den Innen und Wohnungseingangstüren berücksichtig. Kellerräume neu mit eigener Beleuchtung und Steckdose ausgerichtet. Die Wohnungen werden mit Luft-Wasser Wärmepumpe versorgt, Im Sommer können die Wohnungen mit der Anlage sogar temperiert werden. Warmwasserversorgung durch Durchlauferhitzer garantiert. Fernsehanschlussmöglichkeit kann jeder selber aussuchen und beim Versorger bestellen Lagebeschreibung: das Haus liegt in guter Lage, trotzdem nah zu öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn. Hier beginnt die lockere Bebauung von Inrath mit Einfamilienhäusern, Grünanlagen. Direkte Nähe ist ein Spielplatz.Autobahnzufahrten sind mit PKW schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Banken sind alle und schnell erreichbar Raumaufteilung: Die Wohnung liegt auf der 1. Etage und verfügt über Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer. Bad ist mit ebenerdiger Dusche, hänge WC und Waschbecken ausgestattet und mit Rollstuhl oder Rollator begehbar. Duschbereich ist mit Glas abgetrennt. Großzügiges Wohnzimmer mit offenen Küchenbereich verbindet das Zusammenleben in der Wohnung. Von hier öffnet sich die Balkonanlage. Großzügige Fenster mit elektrischen Rollos belichten die Räume. Alles mit Vinylboden ausgelegt. Wände teilweise weiß gestrichen. Restliche Wände für Streichen vorbereitet und kann vom Mieter farblich selber gestaltet werden. In der Küchenzeile ist für Wasch-und Spülmaschine der Anschluss eingerichtet. Besichtigungstermine: Besichtigung nach schriftlicher Kontaktaufnahme. Sicheres Einkommen und Mietzeit min. 3 Jahre gewünscht. Keine Haustiere.
