Warmmiete 1.605 €
86641 Rain
Zimmer 4
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2024
Warmmiete: 1.605 €
Nebenkosten: 285 €
Kaltmiete 1.320 €
Zimmer: 4
Größe: 95 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In wenigen Wochen ist die moderne Wohnanlage mit 59 Wohnungen bezugsbereit. Eine moderne, durchdachte Architektur mit vielen Extras und toll gestalteten Grundrissen. Im Erdgeschoss befindet sich diese 4-Zimmer-Gartenwohnung. Auf der wunderschönen Terrasse können Sie bis zum Abend die Sonnenstrahlen genießen, mit Blick in den sicher eingezäunten und von Ihnen gestalteten Garten. Bei der Ausstattung der Wohnung wurde auf hochwertige Materialen und komfortable Details geachtet: - Hochwertige Fliesen- und Echtholzparkettböden- Moderne Armaturen in Dusch-Bad und Gäste-WC- Fußbodenheizung- Elektrische Rollos- Abstellraum in der Wohnung- zusätzlicher Abstellraum außerhalb der Wohnung. - Einzelgarage- zusätzlicher KfZ-Stellplatz Lagebeschreibung: Die Nähe von Rain zur B16 garantiert beste Verbindungen nach Donauwörth, Neuburg an der Donau und Ingolstadt. Von der Wohnanlage aus erreichen Sie zu Fuß alle Geschäfte für Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs. Auch die ansprechende Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Raumaufteilung: Diese wunderschöne Garten-Wohnung verfügt über 4 Zimmer, die alle hell und freundlich sind. Die Terrasse und der Gartenanteil, der Ihnen vollkommen zur Verfügung steht, ist ein Highlight, das auch anspruchsvolle Mieter überzeugen wird. Die insgesamt 95,34m² sind hervorragend aufgeteilt. Ein sehr schöner großzügiger Raum, in dem Wohnen und Essen sowie eine offene Küche integriert sind, das Schlafzimmer und zwei Kinder-oder Arbeitszimmer stehen für eine Familie oder Paare bereit. Im Badezimmer finden eine Waschmaschine und ein Trockner problemlos Platz. Der zusätzliche Abstellraum und die Gästetoilette runden das großzügige Raumangebot ab. Da die Wohnanlage im KfW55-Standard gebaut ist und mit einer Pellet-Heizung betrieben wird, werden die Heizkosten sehr gering sein. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage sorgt jederzeit für ein angenehmes Raumklima.
