Warmmiete 1.321 €
04129 Leipzig
Zimmer 3
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2024
Warmmiete: 1.321 €
Nebenkosten: 237 €
Kaltmiete 1.084 €
Zimmer: 3
Größe: 81 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Vermietet wird hier eine moderne 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss mit offener Küche, einem Bad mit Wanne, einem Gästebad mit Dusche und 2 Terrassen im beliebten Stadtteil Eutritzsch. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche sowie Parkettboden ausgestattet und bequem mit einem Aufzug zu ereichen. Eine Fußbodenheizung und eine Lüftungsanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Stellplätze für Fahrräder, ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.Die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum mit optimaler Nahverkehrsanbindung, die fußläufige Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die nahegelegenen Grünanlagen und Sehenswürdigkeiten (Rosenthal, Leipziger Zoo, Gohliser Schlösschen, u.a. ) unterstreichen den außerordentlichen Wohnwert.Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und kann sofort bezogen werden. Im Mietvertrag wird eine Staffelmiete mit jährlicher Mieterhöhung vereinbart.Energieeffizienzklasse A Lagebeschreibung: Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich in Leipzig Eutritzsch, einem Stadtbezirk im Nordosten von Leipzig. Zwischen Gohlis im Westen und Mockau im Osten gelegen, ist Eutritzsch mit seinen verschiedenen Baustilen ein sehr abwechslungsreiches Wohnviertel mit einer sehr guten Infrastruktur. Rund um den Eutritzscher Markt, dem alten Ortskern des Viertels, in der Delitzscher Straße und der Wittenberger Straße befinden sich Supermärkte, Bäcker, Fleischer, Ärzte, Apotheken und gastronomische Einrichtungen, welche zum Verweilen einladen. Auch der Hauptbahnhof und die Innenstadt liegen in unmittelbarer Nähe und können mit der Straßenbahn schnell und bequem erreicht werden. Die gute Verkehrsanbindung wird zusätzlich durch die nahe gelegene Bundesstraße 6 bzw. Bundesstraße 2 und die schnell erreichbare Autobahn 14 unterstrichen.
