Warmmiete 875 €
33602 Bielefeld
Zimmer 3
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Warmmiete: 875 €
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 650 €
Zimmer: 3
Größe: 73 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage der Mietwohnung: Diese Wohnanlage mit insgesamt 6 Wohnungen liegt im östlichen Teil der Innenstadt von Bielefeld. Alle Infrastruktureinrichtungen sind von hier aus gut und in kurzer Zeit zu erreichen - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kitas, Schulen, Kulturstätten u. v. m.Die Anbindung an das Fernstraßennetz über die Nähe zu den diversen Bundesstraßen und die Autobahnen A 2, A 30 und A 33 ist gut - z. B. erreichen Sie die Auffahrt zur A 2 in 15-20 Minuten.Das Eisenbahnnetz ist über den in 10 Fußminuten erreichbaren Bielefelder HBF ebenfalls gut zu nutzen.Die Bielefelder Fußgängerzonen erreichen Sie in 10-15 Gehminuten: Beschreibung der Wohnung: Die Wohnung wurde 2012 umfangreich saniert/renoviert. Im Rahmen dieser Arbeiten wurde auch der Grundriss modernisiert. Sie ist auf der ersten Ebene aufgeteilt in Wohn-/Ess-/Kochraum, Tageslichtbad, Abstellkammer (auch Standort der Therme) und Flur. Über eine großzügige Treppe erreichen Sie die 2. Ebene, auf der sich die beiden Schlafräume befinden.Zu der Wohnung gehört außerdem ein Wohnungskeller, ein PKW-Stellplatz im Hof und die Mitbenutztung von Wasch- und Fahrradkeller.Mit der Reinigung und Pflege der Außenanlagen und des Treppenhauses sind, ebenso wie für den Winterdienst, externe Dienstleister beauftragt - die dafür anfallenden Kosten sind bereits in den Betriebskosten berücksichtigt.Für die Versorgung mit Gas vereinbaren Sie als Mieter einen eigenen Vertrag nach freier Wahl.Die Wohnung wird im derzeitigen Zustand übergeben. Diese Regelung wird auch in dem Mietvertrag und dessen Anlagen vereinbart. Demnach schuldet der Vermieter dem neuen Mieter nicht die Beseitigung der Gebrauchsspuren (Schönheitsreparaturen) der Vornutzer - aber auch der neue Mieter schuldet bei Rückgabe keine Schönheitsreparaturen, sofern der Zustand nicht schlechter ist als bei der Übergabe der Wohnung. Im Grunde wird die Wohnung besenrein übergeben und auch zurück gegeben.Die Möbelteile der vorhandenen Einbauküche und die Theke im Wohn-/Esszimmer werden mit vermietet. Mietkonditionen in Kürze: - 73 m² Wohnfl., 3 Zi, EBK, Bad, Flur, Kelleraum u. PKW-Stellplatz;- Kaltmiete WE mtl.: 650,00 €; Nebenkosten mtl. 150,00 €, Heizkosten mtl. ca. 75,00 €; - mtl. Miete für den Stellplatz: 50,00 €;- Kaution: 1.950,00 € als Mietbarkaution;- Übergabe und Rückgabe erfolgt jeweils besenrein - keine Ausgleichsansprüch für Schönheitsreparaturen; Besichtigungstermine: Gerne besichtigen wir mit Ihnen die hier angebotene Mietwohnung und die dazu gehörenden weiteren Räume im Keller und in der Tiefgarage. Dafür schreiben Sie uns über die Kontaktfunktion bitte Ihren Terminwunsch und teilen uns Ihre Kontaktdaten mit. Wir melden uns dann schnellstmöglich bei Ihnen zurück. rechtliche Hinweise: HAFTUNG:Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
