23611 Bad Schwartau
Zimmer 2
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Nebenkosten: 139 €
Kaltmiete 972 €
Zimmer: 2
Größe: 69 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bad Schwartau, die größte Stadt im Kreis Ostholstein im Bundesland Schleswig-Holstein, liegt am gleichnamigen Fluss Schwartau und ist heute ein staatlich anerkanntes Jodsole- und Moorheilbad. Die Stadt mit rund 20.000 Einwohnern liegt in unmittelbarer Nähe von Lübeck und der Ostsee. Die hervorragende Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung sorgen dafür, dass Sie sich sofort Wohlfühlen. Ausstattung: Die Wohnungen werden mit einer modernen Einbauküche (ohne Kühlschrank und Geschirrspülmaschine), hochwertigem PVC-Bodenbelag in Holzdielenoptik und weiß gestrichen Wänden und Decken übergeben. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse/Dachterrasse (siehe Grundriss), einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einem eigenen Mieterkeller. Objekt: Dieser Neubau überzeugt mit der höchsten KfW-Effizienzhausstufe KfW 40 Plus. Die wesentlichen Merkmale sind eine besonders gute Wärmedämmung und der Einsatz erneuerbarer Energien. Hierdurch können sich die Mieter über sehr geringe Energiekosten (weniger Heizkosten durch Dämmung u. Stromkostenersparnis durch Photovoltaikanlage) freuen. Das Objekt bietet eine moderne Wohnungsausstattung mit zeitgemäßen Bodenbelägen, Badezimmern und Einbauküchen und entspricht den aktuellen energetischen Anforderungen. Die Fenster sind mit einer 3-fach Schallschutz- und Isolierverglasung ausgestattet. Zudem verfügt jede Wohnung über einen Glasfaseranschluss. Die Treppenhausreinigung, die Gartenpflege, der Winterdienst und die Wartung der Rauchmelder sind in den Betriebskosten enthalten. Sonstiges: Wir verwalten dieses Objekt für den Eigentümer Kaltenhöfer-Park GmbH u. Co. KG.
