Warmmiete 885 €
04107 Leipzig
Zimmer 2
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Warmmiete: 885 €
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 695 €
Zimmer: 2
Größe: 67 m2
Baujahr: 1893
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Baudenkmal-Ensemble (erbaut 1893), einem sog. Stadt-Palais, mit einem separaten Eingang. Das spiralförmige, hohe Treppenhaus mit seinen großen Fenstern, mit Blick auf die kathedralartigen Fenster des Nebenhauses fangen historische Größe ein.Über insgesamt 5 Etagen verteilen sich jeweils 2 Wohneinheiten pro Etage, also insgesamt 10 Wohneinheiten. Lagebeschreibung: Bestlage! Die Wohnung befindet sich im besten Teil des Leipziger Musikerviertels, ist ruhig gelegen und in unmittelbarer Parknähe zum Clara-Zetkin- und zum Johanna-Park für individuelle Freizeit- und Sportaktivitäten. Sie ist umgeben von den schönsten Denkmalbauten dieser gehobenen Wohnlage, sowie zugleich in direkter Nähe zu Verwaltungsgericht, Universitätsbibliothek und dem US-Generalkonsulat. Die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Raumaufteilung: Die 66,7 qm große Wohnung wirkt durch ihre ergonomische Aufteilung deutlich größer und strahlt ein großzügiges Flair aus: Hohe Decken mit originaler, reicher Stuckornamentik; XXL Fenster mit Westausrichtung und Blick auf eine kleine Villa und Grün sorgen für eine sonnige Atmosphäre. Die Küche geht nach Süden hin. Es gibt 2 gerade geschnittene Räume, die durch eine Flügeltür verbunden sind, eine kleine Küche, eine Diele und ein großzügiges Bad u.a. mit 2 Villeroy&Boch Waschbecken, Wannenbad, Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist mit einer gehobenen Einbauküche ausgestattet und neuen Küchenkomponenten wie einer Neff-Herdplatte, einer quadratischen Blanco-Spüle und passenden Blanco-Armatur. Die Wohnung verfügt über Parkettböden. Besichtigungstermine: Zeitnah nach Vereinbarung. Bitte schreiben Sie einfach eine kurze Mail. Vielen Dank!
