Warmmiete 1.130 €
63454 Hanau
Zimmer 3
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Warmmiete: 1.130 €
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 880 €
Zimmer: 3
Größe: 81 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese helle, sehr ruhig gelegene, drei-Zimmer Wohnung be?ndet sich im Erdgeschoss eines sehr gep?egten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972, erstreckt sich über eine Wohn?äche von 81m², und ist komplett kern- renoviert. Erstbezug nach der Renovierung. Die Wohnung besteht aus einem Flur mit Garderobe. Das Bad ist komplett neu und hochwertig. Das großzügige, lichtdurch?utete Wohnzimmer mit großem Balkon, in dem es ebenso noch einen praktischen Abstellraum gibt. Eine Diele verbindet das Wohnzimmer mit der gut geschnittenen Küche. Sowohl das Schlafzimmer, als auch das Arbeitszimmer sind hell und geräumig.In der ganzen Wohnung sind komplett neue hochwertige Zimmertüren, mit neuen Zargen eingebaut, sowie komplett hochwertiges Vinyl verlegt worden, alles in Verbindung mit den hellen Wänden. Alle Fenster sind isolierverglast und mit integrierten Rollläden.Wasser- und Strom-Leitungen sind auch erneuert worden.Insgesamt ist die Wohnung in einem neuwertigen Zustand und bietet auf 81,59 Quadratmetern ein weitläufiges Ambiente für bis zu zwei Personen. Das Angebot wird durch den dazugehörigen Kellerraum, und den Abstellraum im Dachboden, sowie den PKW-Abstellplatz abgerundet. Lagebeschreibung: Das Hanauer Stadtteil Kesselstadt, liegt nördlich vom Main.Die nächste Bushaltestelle ist gerade mal 1 Fußminute entfernt. In der nähe, fußläufig erreichbar, befinden sich das Schloss Philippsruhe mit dem Schlosspark, das berühmte Amphitheater, und Mainufer. Genauso erreichen Sie Supermarkt und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.Mit dem Auto sind es 5 Fahrminuten bis zum Bahnhof Wilhelmsbad, 6 Fahrminuten zur Hanauer Innenstadt, sowie zum Westbahnhof, der Hauptbahnhof ist mit dem Auto in zehn Minuten zu erreichen, und darüber hinaus sind Sie mit dem Auto in 30 Minuten in der Innenstadt von Frankfurt am Main. Ärzte, Schulen und die weitere Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich in der näheren Umgebung vorhanden. Raumaufteilung: 1 Wohnzimmer1 Küche1 Schlafzimmer1 Arbeitszimmer1 Bad1 Flur1 Diele1 Balkon1 Abstellraum1 Kellerraum1 Abstellraum im Dachgeschoss1 PKW Abstellplatz Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nach VereinbarungWird von Privat vermietet. Bezugstermin nach Vereinbarung.Bitte beachten: Nichtraucher-Wohnanlage, keine Haustiere. Anfragen von Immobilienmakler nicht erwünscht.
