Warmmiete 1.570 €
35510 Butzbach
Zimmer 3
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Warmmiete: 1.570 €
Nebenkosten: 320 €
Kaltmiete 1.250 €
Zimmer: 3
Größe: 92 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Carportplätze, Miete je: 130,00 EUR Lage: Die zu vermietende Immobilie befindet sich in ruhiger Feldrandlage im Ortsteil Nieder-Weisel der Stadt Butzbach. Nieder-Weisel ist ein idyllisches Dorf mit ca. 2.000 Einwohnern und gehört zur Wetterau in Hessen.Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die historische Altstadt von Butzbach mit ihren gemütlichen Cafés, Restaurants und Geschäften ist nur knapp 10 Autominuten entfernt.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe gewährleistet. Auch die Autobahn A5 ist schnell zu erreichen, sodass eine gute Verbindung in die umliegenden Städte wie Frankfurt am Main (ca. 30 Autominuten) oder Gießen (ca. 25 Autominuten) besteht. Objekt: Diese moderne Erdgeschosswohnung im Erstbezug befindet sich in einem neu errichteten Gebäude in Butzbach Nieder-Weisel. Auf ca. 92,95 m² Wohnfläche bietet sie genügend Platz für Paare oder kleine Familien. Sie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit davor liegender Terrasse. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, der zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Ausblick ins Grüne. Ausgestattet ist die offene Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Umlufthaube sowie einer Kühl-/Gefrierkombination. Das Tageslichtbad bietet eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne, Waschbecken, WC und einen Handtuchheizkörper, welcher für kuschelig warme Handtücher sorgt. Alle Zimmer verfügen über individuell regelbare Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Glasfaseranschluss bzw. LAN-Verkabelung. Als Bodenbeläge wurden im Badezimmer hochwertige Fliesen und in den restlichen Räumen Designvinylböden verlegt. Der große Hauswirtschaftsraum bietet viel Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner. Dank des Aufzugs im Objekt ist ein einfacher Zugang zu den Etagen gewährleistet.Zur Wohnung gehören ein Stellplatz im Carport sowie ein weiterer Außenstellplatz, welche für 130,-€ mit angemietet werden müssen.Die allgemeine Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre. Ein Einzug ist zum 01.07.2024 möglich. Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 1.01
