Warmmiete 608 €
47228 Duisburg
Zimmer 2
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Warmmiete: 608 €
Nebenkosten: 111 €
Kaltmiete 407 €
Zimmer: 2
Größe: 62 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wohnen in Duisburg Bergheim!Die Wohnung auf der Neustraße befindet sich zwar ruhig aber dennoch zentral gelegen.Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermärkte, Cafés, Restaurants, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Krankenhäuser befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind teils zu Fuß teils in wenigen Fahrtminuten erreichbar. Auch mehrere Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe zum Objekt. Auch die Freizeit lässt sich hier ganz bequem gestalten. Durch die Nähe zum Freibad und diversen Spielplätzen und Parks, hatman hier optimale Möglichkeiten. Die Wasserskianlage befindet sich nur 1,9 km entfernt.Eine optimale Anbindung an den ÖPNV ist hier ebenfalls gegeben.Nur 350 Meter vom Objekt entfernt (ca. 3 Gehminuten), befindet sich der Duisburg Trompet Bahnhof. Über dessen Buslinien gelangt man schnell in die Stadt und zu weiteren Teilen Duisburgs. Zur L237 sind es nur 4 Minuten Fahrtzeit. Über dessen Verbindung erreicht man zügig die Autobahn A40, die auch an weitere Autobahnschlüsse, wie z.B. der A57, A59 und A3 grenzt. Über diese Anschlüsse sind alle wichtigen Punkte des Ruhrgebietserreichbar. Ausstattung: Diese attraktive Wohnung verfügt über rund 62 m² und teilt sich auf 2 großzügige Räume auf.Über den Flur sind alle Räume wie, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Küche erreichbar.Angefangen im Wohnzimmer, welches nicht nur durch Geräumigkeit besticht, bietet dieses durch die Fensterfront eine Menge Lichteinfluss und bietet genügend Räumlichkeit um eine gemütliche Wohnlandschaft zu platzieren. Zudem hat man einen direkten Zugang zum großen Balkon.Die helle Küche bietet Platz für eine lange Küchenzeile und ggf. einen Esstisch und besitzt des Weiteren eine kleine Ess-/Vorratskammer, welche zusätzlichen Stauraum hergibt.Das komfortable Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett nebst Kleiderschrank.Das weiß geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und bietet einen Waschmaschinenanschluss, der das Waschen in der Wohnung ermöglicht.Ein Kellerraum steht zur alleinigen Nutzung ebenfalls zur Verfügung. Objekt: Die Adler Group bietet diese tolle 2 Zimmerwohnung im 3.Obergeschoss in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Duisburg Bergheim zur Anmietung an.Betreut wird dieses Objekt von unserem Hausmeisterservice, der für Sie die Pflege und Sauberkeit für diesen Standort übernimmt.Direkt vor dem Haus stehen Ihnen eine Vielzahl von öffentlichen Parkplatzmöglichkeiten zur freien Verfügung. Preisinformation: Nettokaltmiete: 407,00 EUR Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
