42115 Wuppertal
Zimmer 2
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 710 €
Zimmer: 2
Größe: 71 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR Lage: Das Haus liegt in einer sehr guten Lage von Wuppertal, zentral und doch ruhig gelegen.Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Banken, alle Schulformen und auch Kindergärten sind unweit von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Ausstattung: Die Räume im Wohnbereich sind mit pflegeleichtem modernen Vinylboden versehen. Küche und Bad wurden mit Steinfliesen ausgestattet.Alle Fenster haben weiße Kunststoffrahmen und sind doppelisolierverglast.Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf der Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung. Die Vorauszahlung in Höhe von 350 Euro umfasst alle Nebenkosten außer Strom, den Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen abrechnen. Objekt: Diese sehr geräumige, helle Wohnung liegt im 4. OG eines sehr gepflegten Achtfamilienhauses in einem wirklich schönen Wohnumfeld.Den Eingang zur Wohnung im 4. OG erreichen Sie über das Treppenhaus oder über den Aufzug. Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig in einem hellen Wohn- Esszimmer, einer funktionalen Küche mit anschließender großzügiger Sonnenloggia mit schönem Ausblick, einem Schlafzimmer, sowie einem weiteren kleinen Zimmer, das als Homeoffice genutzt werden kann, sowie einem modernen innenliegenden Bad mit Badewanne.Das Badezimmer ist außerdem mit einem Handwaschbecken und einem Wandhänge-WC ausgestattet.Eine Nutzfläche steht im Dachgeschoss als Kellerersatz zur Verfügung.Ein eigener Außenstellplatz (für 40,- / Monat) rundet dieses Angebot ab. Sonstiges: KabelfernsehenGerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,Energieverbrauchskennwert: 150kWh, Gas, Baujahr 1970Energieeffizienzklasse: EBitte beachten:Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
