Warmmiete 927 €
10315 Berlin
Zimmer 1
Größe 29 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Warmmiete: 927 €
Nebenkosten: 80.00 €
Kaltmiete 847 €
Zimmer: 1
Größe: 29 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein modernes hochwertig ausgestattetes (unmöbliertes) Single-Apartment mit Balkon und Einbauküche in einem hoch energieeffizienten Neubauhaus (2023) mit mit vielen jungen Bewohnern und Co-working space. Die Lage nahe Weitlingkietz hat eine sehr gute Infrastruktur, eine schnelle Anbindung an die City und ist in der Nähe mehrerer großer Naherholungsgebiete in Lichtenberg und dem angrenzenden Bezirk Treptow.Das Apartment liegt im abseits von der Hauptstraße gelegenen Teil des Hauses in ruhiger Seitenstraße. Das Haus ist barrierefrei zugänglich mit Fahrstuhl. Ausstattung: Wohn-/Schlafzimmer: Energieeffiziente Fußbodenheizung mit RaumthermostatFußboden ist hochwertiges Eichenparkett mit Trittschallschutz. 3-fach isolierverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden.Zahlreiche Steckdosen, Multifunktionsdose für TV, Internet und Telefon.Bad: Hochwertige Ausstattung: bodentiefe geflieste Dusche Kristallporzellan-Waschbecken mit EinhandhebelmischbatterieHandtuchheizungPlatz für Toplader Waschmaschine mit bis zu 40cm Breite.Küche:Hochwertige Einbauküche mit Spüle, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Herd mit Ceranfeld (2 Kochfelder), Umluftbackofen, Oberschränke, DunstabzugshaubeFlur: moderne Video-GegensprechanlageBalkon: mit separater LampeHaus:gemeinsam genutzter WaschmaschinenraumHochwertiger schalldämpfender Teppichboden in allen Fluren.Fahrradständer vorhandenBepflanzung vor dem Haus erfolgt zeitnah. Lagebeschreibung: Zentral in Lichtenberg, Ortsteil Friedrichsfelde:Ruhige Seitenstraße nur wenige Meter bis zum Weitlingkiez mit seiner bunten Vielfalt an Cafés, Bistros und kleinen Läden.In fußläufiger Entfernung befinden sich außerdem Discounter, Einkaufsmärkte, Apotheken, Ärzte, Kitas und vor allem eine hervorragende ÖPNV-Anbindung an das Stadtzentrum: Bushaltestelle "Löwenberger Straße" (Linie 108 und N5) ist nur 50 m entfernt, hält jedoch abseits auf der Hauptstraße Alt-Friedrichsfelde.Zum U-Bahnhof und S-Bahnhof Lichtenberg sind es 700 m.. Von dort fährt man 2 Stationen mit der U5 zum Ring Center Frankfurter Allee (Einkaufszentrum).Das Dong Xuan Center, Berlins größter Asiamarkt ist 3 km entfernt.Direktverbindung Alexanderplatz in 8 Stationen (12 min) mit der U5.Das Nachtleben um Bahnhof Ostkreuz ist in 2 Stationen ab S-Bahnhof Lichtenberg erreicht. Die Bar- und Kneipenmeile der Simon-Dach-Straße ist in ca. 20 min mit Bus oder U-Bahn zu erreichen.Landschaftspark Herzberge und Tierpark Berlin, zwei großzügige Naherholungsgebiete, erreicht man in jeweils ca. 15 min zu Fuß.Gut erreichbar ebenfalls: Rummelsburger Ufer mit Strandbar (3,3 km), Treptower Park (ab S-Bahnhof Lichtenberg 10 min, 1 Mal Umsteigen).Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW): 18 min mit Tram/U5Hochschule für Wirtschaft und Recht (HWR): 19 min mit Bus 108Evangelisches Krankenhaus Königin Elisabeth Herzberge: 10 min mit Fahrrad.Die Wohnung liegt in den eScooter- und Carsharing-Geschäftsgebieten gängiger Anbieter. Stichworte: Anzahl Balkone: 1Besichtigung nach VereinbarungVidoe zeigt unmöblierten und möblierten Zustand. Vermietung nur unmöbliert.
