44649 Herne
Zimmer 3
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Nebenkosten: 155 €
Kaltmiete 450 €
Zimmer: 3
Größe: 64 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese wunderschöne Wohnung steht exklusiv für Mieter mit einem festen Arbeitsvertrag oder festen Rentenbezügen zur Verfügung.Die Wohnung besticht durch ihr großzügiges Raumangebot und ist wie folgt aufgeteilt: Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein stilvolles Tageslichtbad mit einer komfortablen Badewanne und eine einladende Diele.Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer gläsernen Duschabtrennung, einer praktischen Handtuch-Heizung und den erforderlichen Anschlüssen für eine Waschmaschine ausgestattet.In allen Räumen wurde helles Laminat verlegt, was den Räumen eine freundliche Atmosphäre verleiht. Die Wohnungstüren und Heizkörper sind in strahlendem Weiß gestrichen. Die Wände sind mit einer eleganten Raufasertapete tapeziert und ebenfalls weiß gestrichen.Besonders erwähnenswert sind die Fenster, die mit hochwertigen Marmorfensterbänken versehen sind, und die moderne Gegensprechanlage, die für ein hohes Maß an Sicherheit sorgt.Für eine angenehme Unterhaltung sorgt der SAT-TV-Empfang. Zudem steht Ihnen ein großer und sehr gepflegter Trockenboden zur Verfügung, auf dem Sie Ihre Wäsche problemlos trocknen können. Ein separater Keller gehört ebenfalls zur Wohnung.Der auf den Bildern abgebildete Garten, der sehr gepflegt ist, steht allen Mietern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung und lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein.Bitte beachten Sie, dass die Heiz- und Warmwasserkosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind und direkt mit Ihrem Energieanbieter abgerechnet werden.Besonders für Berufstätige ist diese Wohnung ideal, da sowohl die Treppenhausreinigung als auch der Winterdienst bereits in den Nebenkosten enthalten sind.Bitte beachten Sie, dass wir in diesem Haus keine Tierhaltung gestatten können. Lagebeschreibung: Zum St. Anna-Hospital sind es ca. 400 m, zum Flora Marzina Park ca. 100 m.Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle der Linien zum Hauptbahnhof sind bereits in 50 m vorhanden.Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Rossmann, Edeka und Bäcker sind ca. 450 m entfernt.Gute Anbindung an die A42 und A43Freizeitangebote wie das Heimatmuseum, die Künstlerzeche oder ein Biergarten am Kanal laden zu Radtouren ein. Besichtigungstermine: Mit unserer Leidenschaft für Immobilien sind wir für Sie da. Gerne stehen wir Ihnen von Montag bis Freitag von 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr telefonisch zur Verfügung. Wir legen großen Wert auf individuelle Besichtigungstermine und führen diese gerne in Einzelterminen durch. Denn nichts geht über einen persönlichen Eindruck!
