70499 Stuttgart
Zimmer 4
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Nebenkosten: 163 €
Kaltmiete 1.500 €
Zimmer: 4
Größe: 79 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Willkommen in dieser exquisiten 79 m² großen 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Stuttgart-Giebel, einem Erstbezug nach Sanierung. Die makellose Immobilie befindet sich im 3. Stock und vereint ein Höchstmaß an Komfort mit modernster Technologie. Sie bietet Ihnen ein Wohnambiente der Extraklasse. Ausstattung: Diese Wohnung besticht durch ihren luxuriösen Wohnraum mit zwei Balkonen. Der großzügige Westbalkon (ca. 10 m²) und der sonnige Südbalkon (ca. 4 m²) laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Zudem verfügt die Wohnung über 2 Kellerräume und einen geräumigen Bühnenraum für zusätzlichen Stauraum.Die hochwertigen Bodenbeläge aus gemütlichem Vinyl in den Wohnräumen und modern eingerichteter Küche, Bad und WC verleihen der Wohnung eine stilvolle Atmosphäre. Infrarot-Heizplatten und smarte Thermostate sorgen für individuellen Komfort, während smarte, elektrische Rollläden in jedem Zimmer Bequemlichkeit bieten.Die Küche ist mit erstklassigen Markengeräten ausgestattet, darunter Backofen, Herd, Kühlschrank/Kühltruhe, Mikrowelle und Spülmaschine, die nicht nur modern und effizient sind, sondern auch Langlebigkeit und Qualität garantieren. Das Badezimmer bietet eine hochwertige Ausstattung mit Dusche, Waschtisch, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC vervollständigt die Ausstattung. Lage: Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Ein erstklassiges Einkaufszentrum und diverse Arztpraxen (Ernst-Reuter-Platz) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die U-Bahnstation "Salamanderweg" (Linie U6, U16) Richtung Stuttgart Mitte erreichen Sie in nur 5 Minuten, was Ihnen eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum in nur 25 Minuten ermöglicht. Die Haltestellen des Linienbusses 90 sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Fasanenwald ideale Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge, nur 5 Minuten entfernt.Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe: Eine Grundschule erreichen Sie in nur 3 Minuten und eine Gemeinschaftsschule in einem angenehmen 10-minütigen Spaziergang. Mehrere Kindergärten sind ebenfalls in 3-10 Gehminuten zu erreichen. Sonstiges: Die Sicherheit in Ihrem Zuhause wird durch eine spezielle Sicherheitstür gewährleistet, die zusätzlichen Schutz bietet. Mit Kabelinternet, das Geschwindigkeiten von bis zu 1000 Mbit/s im Download ermöglicht, sind Sie stets bestens vernetzt.Die Wohnung wird von einem professionellen Service betreut, der die Kehrwoche übernimmt und für Sauberkeit sowie gepflegte Gemeinschaftsbereiche sorgt.Haustiere und rauchen in der Wohnung ist nicht erwünscht. Bitte kontaktieren Sie uns unter Angabe des Haushaltnettoeinkommens.Diese exklusive Wohnung steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.
