Warmmiete 1.500 €
90419 Nürnberg
Zimmer 3
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Warmmiete: 1.500 €
Zimmer: 3
Größe: 70 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Hier wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und eingerichtet!In dieser charmanten, komplett möblierten 3-Zimmermaisonettewohnung wurde an alles gedacht - einziehen und wohlfühlen im Herzen von St. Johannis.In der oberen Etage befindet sich das Schlafzimmer, über das die schöne Dachterrasse mit Blick in den großflächigen Innenhof, betreten werden kann. Hier wurde, wie in allen anderen Räumen, nicht nur auf Zweckmäßigkeit sondern auch, abgerundet durch geschmackvolle Accessoires und eine angenehme Beleuchtung, auf Gemütlichkeit und das Gefühl, Zuhause zu sein, geachtet. So blickt man (sofern nicht gerade Wolken am Himmel sind) vom Bett aus in den Sternenhimmel und auf die schön beleuchtete Dachterrasse.Das kleinere Zimmer in der unteren Etage dient als Arbeitsplatz und Ankleidezimmer.Die Küche ist ebenfalls komplett ausgestattet und darüber hinaus mit einem gemütlichen Essplatz eingerichtet. Das wunderschön geflieste Tageslichtbad ist mit einem modernen Waschtisch mit zweckmäßiger Ablagefläche, Dusche mit Duschabtrennung und, was besonders gut gelungen ist, einem optisch abgetrennten Bereich für das WC, eingerichtet. Des Weiteren befindet sich hier ein Einbauschrank, der zum Einen als Abstellraum für Staubsauger, Putzsachen etc. dient und in den darüber hinaus die Waschmaschine eingebaut ist.Selbstverständlich wurde im Flur an eine Garderobe sowie einen Schuhschrank gedacht.Das Wohnzimmer ist gleichermaßen stilvoll möbliert, der schöne Holzboden und ein flauschiger Teppich versprühen Behaglichkeit.Des Weiteren gehören, Bettwäsche und Handtücher, Geschirr, Besteck, Küchengeräte, Staubsauger, Vorhänge, Lampen, Teppiche etc. zur Ausstattung dieser wunderschönen Wohnung, die in 2022 im wie vor beschriebenen Zustand renoviert und möbliert wurde.Das Objekt steht ab sofort zur Anmietung zur Verfügung, der Vermieter ist an einem Mietverhältnis, das mindestens zwei Jahre, gerne auch länger, andauern sollte, interessiert. Der angegebene Mietzins beinhaltet alle anfallenden Nebenkosten und ist als Pauschalmiete zu betrachten. Wichtiger Hinweis: Es ist unbedingt erforderlich, dass Sie uns ein ausgefülltes Kontaktformular mit Angabe Ihrer Telefonnummer zusenden, da die Terminplanungen ausschließlich von den Kollegen vom Homeoffice aus gemacht werden. WIR melden uns dann bei Ihnen! Allgemeines: Wir handeln im Alleinauftrag des Eigentümers. Nach erfolgter schriftlicher Kontaktanfrage, ist eine Terminvereinbarung zur Besichtigung des Objekts kurzfristig möglich.Wir vergeben generell nur Einzeltermine! Eine wiederholte Besichtigung des Objekts ist für uns selbstverständlich. Ein kundenorientierter Service mit ausführlich formuliertem Mietvertrag und umfangreich protokollierter Wohnungsübergabe mit Fotodokumentation sind für uns Standardleistung.Die vorbezeichneten Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers und entziehen sich unserer Haftung. Irrtum vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend.Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren nach VSBG bin ich weder verpflichtet noch bereit. Lagebeschreibung: St. Johannis gehört zu den absolut begehrtesten Stadtteilen Nürnbergs.Sehr gute Anbindung an den Nordwestring, den Frankenschnellweg, sowie nach Fürth und Erlangen. Die U-Bahn ist fußläufig erreichbar, des Weiteren guter Bus -und Straßenbahnanschluss.Unmittelbare Nähe z. B. zum Nordklinikum, zum Krankenhaus Hallerwiese, zur GfK und zur Innenstadt.Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im näheren Umfeld und somit in Minuten zu Fuß erreichbar.Hoher Freizeitwert u. a. dank: einer Vielzahl an Lokalen, Biergärten und Inn-Kneipen, sowie Sportmöglichkeiten auf den Pegnitzwiesen und im Westbad. Mietdauer: Der Vermieter ist bevorzugt an einem Mietverhältnis interessiert, das mindestens 2 Jahre dauert Datenschutz: DatenschutzIch/wir willige/n ein, dass meine/unsere personenbezogenen Daten erhoben, verarbeitet, genutzt und gespeichert werden. (Personenbezogene Daten werden nur erhoben, soweit sie zur ordnungsgemäßen Durchführung der vertraglichen Beziehungen erforderlich sind. Die Datenverarbeitung erfolgt im Rahmen der Datenschutzbestimmungen. Die von uns gespeicherten Daten werden ausschließlich zum eigenen Zweck genutzt). Maklerempfehlung: Sie finden Beurteilungen unserer Arbeit im Internet unter Maklerempfehlung Nürnberg.
