Warmmiete 1.000 €
04808 Wurzen
Zimmer 3
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Warmmiete: 1.000 €
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 760 €
Zimmer: 3
Größe: 76 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Inmitten von Naherholung, Kultur und urbanem Leben werden östlich von Leipzig in der Kreisstadt Wurzen auf einem ca. 2.237 m² großen Grundstück 14 neue Eigentumswohnungen entstehen.Die Eigentumswohnungen werden durch Barrierefreiheit, einem hohen Maß an Energieeffizienz und hochwertiger Ausstattung überzeugen. Die Stadt Wurzen hebt sich nicht nur durch ihre gute Verkehrsanbindung hervor. So können Sie die Metropole Leipzig in weniger als 20 Minuten mit dem Zug erreichen, während die Haltestelle selbst nur einen kurzen Spaziergang von der „Villa Wachtelberg“ entfernt ist. Wurzen bietet in fußläufiger Entfernung ein ausgewogenes Angebot an Kultur, Historie und urbanem Leben. Darüber hinaus besteht die vielseitige Möglichkeit der Entspannung und Erholung in der einzigartigen Natur entlang der Mulde. Die Kreisstadt liegt an der Grenze zweier Landschaften: der Leipziger Tieflandbucht und den Hohburger Bergen.Wie der Name verspricht, befindet sich Ihr neues Zuhause in unmittelbarer Nähe zum Wachtelberg, der sich im Naturschutzgebiet des Mühlbachtals befindet und Gelegenheit bietet, sich fußläufig eine Pause vom Alltag im Grünen zu gönnen. Ausstattung: - vorwiegend barrierefrei- Balkone, Loggien, Terrassen, Privatgärten- Fußbodenheizung- Fahrstuhl- Echtholzparkett, großformatige Fliesen- schwellenfreie Duschen- erhöhter Schallschutz- Sternförmiges Netzwerk (TV, Internet, Kabel)- PKW-Stellplätze- charmantes Außenanlagenkonzept im Innenhof Energiekonzept: Effizienzhaus 40 - effiziente Luft-Wärmepumpen- unabhängig von fossilen Brennstoffen - Photovoltaik- automatisierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung- Fenster 3-fach verglast- Außenwände mit einer Stärke von 48 cm HINWEIS ZU NEBENKOSTEN- Mit unserer Technik sind Sie heute schon unabhängig von fossilen Brennstoffen, wie Gas. - Die Wärmequelle ist eine hocheffiziente Luft-Wärme-Pumpe, die mit Strom versorgt wird. - Die Nebenkosten für das Gebäude stellen eine Schätzung zum heutigen Stand dar und beinhalten die Kosten für den für die Wärmegewinnung notwendigen Strom. Bau-Stand: Das Projekt befindet sich in der Bauphase. Die Fertigstellung ist Ende Juli 2024 geplant.
