Warmmiete 780 €
92670 Windischeschenbach
Zimmer 4
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Warmmiete: 780 €
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 630 €
Zimmer: 4
Größe: 83 m2
Baujahr: 1954/1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In einer ruhigen Lage in Windischeschenbach. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium in Windischeschenbach, Weiden, Neustadt und Tirschenreuth. Objektbeschreibung: Zur Vermietung im Angebot, eine 4 Zi.-Wohnung mit Dachterrasse, Garage und eigenem Garten. Das Besondere der zu vermietende Wohnraum ist räumlich durch ein gemeinsames Treppenhaus getrennt. Der Zugang zu den Räumlichkeiten (ausgebautes Studiozimmer) im Dachgeschoss erfolgt über das vorgelagerte Treppenhaus, ideal für ältere Kinder, die einen eigenen Eingang bevorzugen. Im 1. Obergeschoss (55 m² Wfl.) befinden sich insgesamt 3 Zimmer. Ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC. Über das Treppenhaus verbunden ein großer Studioraum (28 m² Wfl.) mit einem separaten Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Zugehörig zur Wohnung sind eine Garage, ein Holzschuppen, ein kl. Gartenhaus, die Dachterrasse und der gesamte Gartenbereich, ausgenommen ist nur die Terrasse (zugehörig zur EG-Whg.) neben dem vorderen Eingang. Nur alleinigen Nutzung, ein großer Keller sowie ein mit der OG-Wohnung gemeinsam zu nutzender Waschraum. Die Wohnung und Keller in einem guten Zustand. Ausstattung: Bodenbeläge aus Vinyl-, Laminat- und Fliesenböden. In der Wohnung Kunststofffenster, ein zweiter Kamin Zug für den zugehörigen Schwedenofen im Wohnzimmer. Der Vinylboden (Erstnutzung) in der Küche und im ausgebauten Dachgeschoss ist neu. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Sonstiges: Die Wohnung geeignet für Familien mit Kindern, sofort bezugsfrei. Die Pflege vom Garten ist vom Mieter zu übernehmen. Eine nachweisbare Arbeitstätigkeit, eine Schufa-Auskunft und gesicherte Einkünfte werden vom Vermieter als Nachweis gefordert. Mietzahlungen über das Job-Center kommen für den Vermieter nicht in Frage, nur mit fester Arbeitsstelle. Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
