Kaufpreis 450.000 €
31275 Lehrte
Zimmer 4
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 450.000 €
Zimmer: 4
Größe: 140 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Ausstattung: Fußbodenheizung KaminNeues Badezimmer DoppelcarportWohnkeller Objekt: Wir bieten hier unsere DHH zentral in bevorzugter ruhiger Wohngegend in Ahlten zum Verkauf an.Diese liegt 7 Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt.Glasfaser Anschluss ist bereits im Haus vorhanden. Unsere Doppelhaushälfte verfügt über 4 groß geschnittene Räume, sowie 2 große Kellerräume.Im DG sind 2 große Velux Dachfenster verbaut.Im Haus ist Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Küche sowie im Badezimmer vorhanden. Die anderen Räume wurden mit den neusten Heizkörpern ausgestattet und das Haus wird mit einer Gasheizung beheizt.Das Wohnzimmer lädt zu einer gemütlichen Zeit mit unserem neu eingebauten Max Blank Kamin ein, dieser erfüllt die neusten Standards des Bimsch.Die Küche bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie, bietet zudem noch einen kleinen Vorratsraum.Im 1. OG ist das große Elternschlafzimmer, Büro und Badezimmer vorhanden.Im 2. OG wäre dann das große Kinderzimmer welches sich auch in 2 Räume trennen ließ.Die DHH ist vollunterkellert, bietet zudem unter der Treppe auch noch eine kleine Nische für Vorräte.Der Garten wurde liebevoll gestaltet und neu angelegt.Das Haus verfügt zudem über eine PV-Anlage.Ein großes Carport bietet Platz für 2 Autos.Energieausweis vorhanden!Keine Makleranfragen!!!!Privatverkauf!!!!Besichtigungen nur mit fester Finanzierungszusage.LagebeschreibungAhlten ist eine idyllische Gemeinde in Niedersachsen, die das Beste aus ländlicher Ruhe und Großstadtnähe bietet.EnergieEnergieausweis: EnergiebedarfsausweisEndenergiebedarf: 47,83 kWh(m²*a)Energieeffizienzklasse: AWesentliche Energieträger: Gasheizung Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 162,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 162,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
