Warmmiete 1.740 €
01067 Dresden
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Warmmiete: 1.740 €
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 1.300 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Bereich um den Altmarkt bildet gemeinsam mit dem nördlich anschließenden Neumarkt und dem Elbufer das historische und touristische Zentrum der Landeshauptstadt. Südlich liegt mit der Prager Straße die Haupteinkaufsstraße Dresdens. Vielseitige Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, die fußläufig zu erreichen sind oder die umfangreichen gastronomischen Angebote, laden zum Verweilen ein, Naherholung ist entlang des Elbufers zu genießen.Die Fahrzeit zum Flughafen Klotzsche beträgt per KFZ ca. 20 und per ÖPNV ca. 35 Minuten. Die Autobahnen A4 und A17 sind jeweils ca. 7 km entfernt. Die verkehrliche Erschließung für den Individualverkehr wird als sehr gut eingeschätzt. Der Hauptbahnhof ist fußläufig ca. 16 Minuten entfernt. Zahlreiche Bus- und Tramhaltestellen befinden sich unmittelbar vor der Liegenschaft am Altmarkt/Wilsdruffer Straße, am Postplatz/Wallstraße und am Dr.-Külz-Ring/Ecke Prager Straße. Die Anbindung des Standorts an das ÖPNV-Netz ist als sehr gut zu bezeichnen. Ausstattung: Die angebotene Wohnung ist zur Zeit bewohnt. Bilder von Innenräumen sind beispielhaftDie Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:- Anzahl der Zimmer: 4- hochwertiger Parkett im Wohnbereich, Bodenfliesen in der Küche- modern gefliestes Wannenbad mit hochwertiger Sanitärkeramik - wandhängendes WC mit in der Wand integriertem Spülkasten- Strukturheizkörper als Handtuchhalter- 2 große Terrassen- Keller Objekt: Das Altmarkt Karree ist ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshausensemble, entstanden zwischen 1954 und 1963, im historischen Zentrum Dresdens. Es umschließt die Altmarkt-Galerie, die zu den größten Shoppingcentern in Dresden zählt. Das Altmarkt Karree mit seinen rund 320 Wohnungen und 40 Gewerbeeinheiten, umfasst 24 Gebäude mit fünf bis sieben Geschossen. Das Ensemble ist repräsentativ errichtet worden. Hervorzuheben sind die Liegenschaften am Altmarkt und an der Seestraße aufgrund der großzügigen Eingangsbereiche und Stuckverzierungen. Die Gebäude am Altmarkt und an der Seestraße sind im sogenannten Dresdner Barock gehalten und verfügen über Sandstein-Putzfassaden mit Pfeilerarkatur. Die Liegenschaften an der Wallstraße und am Dr.-Külz-Ring sind sachlich gestaltet und verfügen über eine achsiale Fassadengliederung. Die teilweise barrierefrei zugänglichen und geräumigen Wohnungen verfügen über moderne Wannen- und/oder Duschbäder, weitestgehend Parkettböden im Wohnbereich, Abstellräume oder -kammern in den Wohnungen und sind zum Großteil mit Balkonen und Terrassen ausgestattet. Sämtliche Gebäude verfügen über Aufzüge und sind voll unterkellert. Sonstiges: Für das Mietverhältnis wird eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren sowie eine Indexerhöhung vertraglich vereinbart. Die Anmietung eines Stellplatzes in der Altmarkt-Galerie ist mit Unterzeichnung des Wohnungsmietvertrages optional möglich. Es wird eine Indexvereinbarung verankert.Als direkter Vermieter unseres eigenen Bestandes können wir Ihnen eine schnelle Abwicklung bis zumVertragsabschluss der gewünschten Wohnung garantieren. Da nicht alle vakanten Wohnungen in Altmarktkarree inseriert sind, sprechen Sie uns direkt an wir finden eine passende Wohnung gemeinsam. Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.300,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, modernisiert: 2022
