Kaufpreis 428.900 €
35394 Gießen
Zimmer 3
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 428.900 €
Zimmer: 3
Größe: 98 m2
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Lage: Im gleichnamigen Landkreis liegt die Universitätsstadt Gießen, die sich in die Stadtteile Allendorf, Kleinlinden, Lützellinden, Rödgen und Wieseck unterteilt und aktuell 91.255 Einwohner zählt.Gießen besitzt zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art und dem Shoppingcenter Neustädter Tor, sind außerdem sämtliche Banken, Ärzte, Apotheken sowie das Universitätsklinikum Gießen/Marburg ansässig.Die Stadt verfügt außerdem über eine große Vielzahl an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Von der Grundschule, über das Oberstufengymnasium bis hin zur Justus-Liebig- Universität, die vor allem für den Veterinärmedizinischen Sektor bekannt ist, und der Technischen Hochschule Mittelhessen ist jede Schul-/Hochschulform vorzufinden, ebenso ist eine Volkshochschule in Gießen angesiedelt. Das große Freizeitangebot der Stadt gestaltet sich vielfältig. Neben Hallen- und Freibädern bietet Gießen einen botanischen Garten, Kinos, Museen, das Mathematikum und das Stadttheater, verschiedene Sport- und Unterhaltungsveranstaltungen in der Kongress- bzw. Hessenhalle sowie unterschiedliche Outdoor-Aktivitäten. Zudem lädt die Lahn zum Verweilen ein. Weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt sind die Bundesliga-Basketballer der Gießen 46ers. Der Gießener Ring, bestehend aus der A480 und A485, der B429, sowie der B49, gewährleistet eine optimale Verkehrsanbindung. Gießen verfügt zudem über einen eigenen Bahnhof und ist hervorragend an das ÖPNV-Netz angeschlossen. Objekt: Zum Verkauf steht eine moderne und neuwertige 3-Zimmer-Etagenwohnung im Herzen von Gießen. Die insgesamt 98,02 m² große Wohnung befindet sich in einer gehobenen Wohnanlage und bietet höchsten Komfort. Neben einem gut geschnittenen Schlafzimmer mit Einbauschrank verfügt sie zudem über einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche, der durch den angrenzenden Wintergarten lichtdurchflutet ist. Der südlich ausgerichtete Balkon besticht durch eine gute Größe, auf dem eine Garnitur ihren Platz finden kann. Das Tageslichtbadezimmer ist mit Wanne, als auch einer Dusche ausgestattet. Alle Räumlichkeiten werden über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung beheizt. Durch Rollläden, als auch Jalousien lässt sich die Wohnung bei Bedarf verdunkeln.Die wertige Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und lässt keine Wünsche offen. Der hauseigene Aufzug erleichtert den schwellenfreien Zugang zur Wohnung und ein eigener Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum für die Gegenstände, welche nicht täglich nötigt werden, man jedoch gerne in greifbarer Nähe hat. Darüber hinaus befindet sich im Waschraum ein vorgesehener Platz für die eigene Waschmaschine. Ein Fahrradkeller auf Erdgeschossniveau lässt sich auf kurzem Weg erreichen.Für Ihr Auto steht ein Carport bereit und erspart die lästige Parkplatzsuche. Das Objekt wurde auf einem ca. 556 m² großen Grundstück erbaut und die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Heizung. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar.Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte: Carport vorhanden, Grundstücksfläche: 556,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
