Kaufpreis 390.000 €
90431 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 390.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadtteile Höfen und Leyh liegen im Nürnberger Westen. Es erwartet Sie ein gewachsenes Wohngebiet mit ausreichender Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung.In der Nähe finden Sie einen Lebensmittelhandel, Biomarkt und Gemüsehof. Alle weitern Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden in den Bereichen um die Sigmundstraße sowie der Fürther Straße. Zu kurzen Spaziergängen stehen die Grünflächen des Westparks zur Verfügung. Ausstattung: - Grundstücksgröße ca. 580 m²- voll erschlossen- bestehender Bebauungsplan- gewachsenes Wohngebiet- gute Verkehrsanbindung Objekt: Das gut geschnittene Grundstück in Höfen liegt im Geltungsbereich des B-Planes 3765 der Stadt Nürnberg. Es wurde bisher als Gartengrundstück genutzt. Zur Nordseite grenzt die Bebauung der Nachbarschaft mit einem Mehrfamilienhaus direkt an das Grundstück an. Die Südseite des Grundstücks grenzt an einen kleinen Fußweg. Danach folgen Reihenhäuser.Zur Westseite beginnt das Areal um den Großmarkt mit Handels- und Gewerbeflächen.Der Bebauungsplan 3765 der Stadt Nürnberg sieht folgendes vor:WA II, GRZ 0,4, GFZ 0,8.Die bestehende Grenzbebauung zur Nordseite und die zum B-Plan bestehende Satzung sind bei der weiteren Planung zu beachten.Haben Sie weitere Fragen oder möchten das Grundstück gerne besichtigen?Greifen Sie einfach zum Telefon und rufen Sie gleich bei uns an! Stichworte: Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
