Kaufpreis 365.000 €
30890 Barsinghausen
Zimmer 5
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 365.000 €
Zimmer: 5
Größe: 146 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Besonders bei Familien ist Hohenbostel mit seinen ca. 1.700 Einwohnern sehr beliebt: Kindergarten und Grundschule sind direkt vor Ort, weiterführende Schulen in Barsinghausen oder Kirchdorf sind mit dem Bus oder der S-Bahn gut zu erreichen. Ein Bäcker, ein Zahnarzt, ein Allgemeinmediziner und ein Frisör runden das Angebot ab. Die Ortsteile Hohenbostel und Winninghausen gehen direkt ineinander über.Hohenbostel bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: Es gibt einen S-Bahnhof (im OT Winninghausen) und die A2 sowie die B65 sind schnell zu erreichen. Sie gelangen in ca. 30 - 40 Minuten in die Landeshauptstadt Hannover.Naturliebhaber kommen voll auf Ihre Kosten: der Deister und die Feldmark sind schnell zu erreichen und laden zu sportlichen Freizeitaktivitäten ein. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Niedrigenergiehaus- Rollläden - Niedrigenergiehaus, Massivbauweise, Klinkerfassade- 2 Vollgeschosse bieten individuelle Stellfläche für Möbel- EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, modernes Duschbad, Abstellraum- OG: 3 Zimmer, Wannenbad, Wäschezimmer mit Platz für Waschmaschine und Stauraum- Süd - Terrasse, Gartenhaus- Carport und zusätzlicher Stellplatz- Luft-Wärme-Pumpe - Fußbodenheizung - Haustür, Fenster und Schiebetüren: Kunststoff- Einbauküche - Glasfaseranschluss Objekt: Dieses schöne Haus befindet sich Barsinghausen-Hohenbostel und überzeugt mit seiner Ausstattung und der durchdachten Aufteilung. Die Immobile wurde 1998 in massiver Bauweise auf einem 450 m² großen Grundstück, in naturnaher Lage erstellt. Auf zwei Vollgeschossen verteilen sich 146 m² Wohnfläche. Sie betreten das Haus über die hell geflieste Diele, von der alle Wohnräume abgehen. Geradeaus befindet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Über die bodentiefen Schiebefenster haben Sie die Möglichkeit auf die südlich ausgerichtete Terrasse und in den schönen Garten zu gehen. Direkt nebenan befindet sich die Küche, die zusätzlich noch Platz für eine Essecke bietet. Praktisch ist zudem der gleich neben der Küche liegende Abstellraum, hier können Sie bequem Ihre Vorräte unterbringen. Ein weiterer Raum auf dieser Etage eignet sich gut als Arbeitszimmer. Von hier gelangen Sie ebenfalls über die bodentiefen Schiebefenster auf die Terrasse. Das modernisierte Duschbad, mit begehbarer Dusche, rundet das Erdgeschoss ab. Im OG stehen Ihnen drei großzügige Zimmer, ein weiteres Bad mit Badewanne und ein Wäschezimmer, mit Platz für die Waschmaschine zur Verfügung. Die bodentiefen Schiebefenster hier lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Über eine Luft-Wärme-Pumpe, erfolgt der Luftaustausch sowie die Warmwasseraufbereitung. Hierbei wurde schon vorausschauend gebaut. Der Strom für die Fußbodenheizung wird über den Wärmepumpentarif bezogen.Im Außenbereich beim Hauseingang befindet sich ein Gartenhaus, das als Abstellfläche dient. Ihr Fahrzeug können Sie unter dem Carport oder auf dem zusätzlichen Stellplatz vor dem Haus abstellen. Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
