Warmmiete 3.080 €
81735 München
Zimmer 4
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Warmmiete: 3.080 €
Nebenkosten: 530 €
Kaltmiete 2.550 €
Zimmer: 4
Größe: 115 m2
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die außergewöhnliche Architektur dieser Wohnung ist stilprägend und bietet höchsten Komfort. Die lichtdurchfluteten Räume verleihen ein angenehmes Wohngefühl. Ein Fahrstuhl führt bequem direkt zur Wohnung. Die Loggia mit Blick ins Grüne lädt zur Entspannung ein. Ein TG-Stellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab. Perfekte Anbindung durch U-Bahn.DAS BESONDERE IM ÜBERBLICK:+ Hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett, Fußbodenheizung+ moderne Sanitärgegenstände von Villeroy & Boch+ Direkt am Life Einkaufszentrum+ Perfekte Infrastruktur: Ärzte, Schulen, Kinderkrippen und mehr in unmittelbarer Nähe.+ Direkter U-Bahn-Anschluss: Quiddestraße U5/U7/U8 für bequeme Mobilität.+ Nur 5 Minuten zum Ostpark und ins PEP.+ Durchdachter Grundriss mit hochwertiger Ausstattung+ Einbauküche bereits vorhanden+ Loggia mit Grünblick für entspannte Stunden.+ Energieeffiziente KFW-70 Standard.+ Separater Raum für Waschmaschine & Trockner.+ Moderne Sanitärgegenstände von Villeroy & Boch und Duravit+ Bodengleiche, großzügige Duschwannen+ Handtuchwärmer mit Kuschelfaktor+ Gegensprechanlage mit Video zur Sicherheit+ Bodentiefe Fenster für mehr Licht in den Räumen.+ 3-Scheiben Isolierverglasung für geringere Heizkosten+ mehrere vom Schreiner gefertigte Möbel (für Speisekammer, Schuhschrank, Garderobe)Die Wohnung kann ab dem 6.5.2024 bezogen werden und verfügt über vier hübsche Zimmer, darunter ein riesiges Wohnzimmer (über 40 m²). Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und kann günstig erworben / oder gemietet werden. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Münchner Osten, in Laufweite zum Ostpark und zur Perlacher Einkaufspassage (PEP). Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr:U-Bahn-Anschluss: Die U-Bahnlinien U5, U7 und U8 sind direkt erreichbar. Das bedeutet bequeme Mobilität in alle Richtungen der Stadt.Buslinien: In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren mehrere Buslinien, die zusätzliche Flexibilität bieten.Die belebte Gegend rund um die Wohnung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten:Einkaufsmöglichkeiten: Das nahegelegene PEP ist ein großes Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.Gastronomie: In der Umgebung gibt es Bäckereien und Restaurants, die kulinarische Vielfalt bieten.Gesundheitsversorgung: Ärzte und medizinische Einrichtungen sind leicht erreichbar.Freizeit und Erholung: Der Ostpark lädt zu Spaziergängen, Sport und Entspannung im Grünen ein.Weitere Annehmlichkeiten: Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grünanlagen, Reinigungen und eine Buchhandlung sind ebenfalls in der Nähe.
