Kaufpreis 260.000 €
72461 Albstadt
Zimmer 5
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 260.000 €
Zimmer: 5
Größe: 94 m2
Baujahr: 1941
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: In sehr ruhiger Sonnenlage von Tailfingen wurde 1941 das Doppelhaus auf einem Grundstück von 972 m² erbaut. Das Haus ist sehr gepflegt und bezugsfrei. Auf dem großen und ebenerdigen Grundstück ist ein weiterer Bauplatz, welcher ohne Bauzwang jederzeit bebaubar ist.Das Zentrum von Tailfingen bietet alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gute Anbindung mit dem Bus: In nächster Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, eine Tankstelle, Werkstatt, Sportanlagen und ein Fitnessstudio. Objektbeschreibung: Das Wohnhaus hat eine gute Aufteilung und verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche. Neben dem Haus wurden 1981 zwei Fertiggaragen erstellt und daneben befindet sich ein geräumiges Gartenhaus.Vom Flur aus erreicht man die Zimmer im Erdgeschoss: Küche mit Einbaumöbel, das großzügige Wohn-Esszimmer und das Badezimmer. Im 1. Obergeschoss ist das großzügige Elternschlafzimmer, drei weitere Zimmer und vom Flur aus geht es auf den Balkon.Der Dachspitz wird als Bühnenraum genutzt.Das Haus ist teilunterkellert, hier ist der Platz für die Öl-Zentralheizung und ein Kellerraum.Der Energiebedarf des Hauses beträgt 259,28 kWh und hat die Effizienzklasse H. Ausstattung: Das Haus ist gut ausgestattet und sehr gepflegt:- Holz-Alufenster Bj. 1998- Öl-Zentralheizung 1993- Erneuerung der Stromleitungen und Stromkasten 1979- Gartenhaus - 2 EinzelgaragenSofort frei! Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Provision: 3,57% inklusive MwSt.
