Warmmiete 620 €
47228 Duisburg
Zimmer 2
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Warmmiete: 620 €
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 440 €
Zimmer: 2
Größe: 51 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Duisburg-Rheinhausen ist linksrheinisch gelegen und ein gepflegter Stadtteil von Duisburg. In der Umgebung sind überwiegend Einfamilien- und kleinere Mehrfamilienhäuser. Das Naherholungszentrum Töppersee lädt zum Baden, Wasserskifahren und Erholen ein. Ganz in der Nähe (ca. 5 Minuten Fußweg) wurde im vergangenen Jahr ein neues Einkaufszentrum errichtet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut. Die nächste Autobahnauffahrt ist ca. 10 Minuten entfernt (A57 ü A40). Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Die nächsten größeren Städte sind Duisburg und Krefeld aber auch Düsseldorf ist gut und schnell zu erreichen. Ausstattung: Die Wohnung ist vollständig renoviert, d.h. sie ist bezugsfertig. Im vergangenen Jahr wurden neue Fenster eingebaut. Sie hat eine moderne Einbauküche, die mietfrei zur Verfügung gestellt wird. Sofern Reparaturen z.B. an den Elekrogeräten notwendig werden, hat der Mieter diese auf eigene Kosten durchführen zu lassen. Die Böden sind gefliest bzw. mit Laminat (nur Schlafzimmer) ausgelegt. Das Badezimmer ist mit modernen Badmöbeln ausgestattet. Objekt: Es handelt sich um eine gemütliche kleine 2-Zimmerwohnung mit schönem Ausblick in den Gemeinschaftsgarten. Sie befindet sich einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten. Der Gemeinschaftsgarten der Wohnungseigentumsanlage kann von den Mietern mitbenutzt werden. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Stellplatz vor dem Haus. Sonstiges: - Energieausweis: liegt vor Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
