Warmmiete 2.070 €
22525 Hamburg
Zimmer 3
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Warmmiete: 2.070 €
Nebenkosten: 155 €
Kaltmiete 1.850 €
Zimmer: 3
Größe: 91 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch ihre sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz von Hamburg und die Nähe zur Autobahn A7 aus. Die S-Bahn Haltestelle Stellingen (S3 und S5) ist fußläufig zu erreichen. Auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in der näheren UmgebungDie Wohnanlage ist geprägt von gepflegten Grünflächen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auch auf dem neuen A7-Deckel wird ein neuer Grünzug mit Freizeit- und Erholungswert für den Stadtteil entstehen.In Stellingen gibt es drei Grundschulen, eine Stadtteilschule und ein Gymnasium.Der nahegelegene Volkspark und die "Stellinger Schweiz laden zum Spazierengehen ein. Das Volksparkstadion ist ebenso zu Fuß schnell erreichbar, wie der Tierpark Hagenbeck. Ausstattung: - Erstbezug in eine komplett sanierte Wohnung- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon- Zwei weitere Schlafzimmer- Abstellraum- Hochwertig ausgestattete und maßgefertigte Einbauküche- Modernes Duschbad- Bodenbeläge: Vinyl, Fliesen- Sämtliche Wände wurden aufwändig geschliffen und fein verputzt- Erneuerung der gesamten Elektrik und aller Leitungen- Aufzug Objekt: Die komplett sanierte und top ausgestattete Wohnung bietet ein tolles Wohngefühl.Stilvoll ausgewählte Materialien machen die Wohnung besonders und einzigartig. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Designbelag aus Vinyl ausgestattet, zudem wurden sämtliche Wände aufwendig geschliffen und fein verputzt. In diesem Zuge wurde die gesamte Elektrik sowie sämtliche Leitungen erneuert und dem heutigen Standard angepasst.Die Räume sind alle großzügig und hell. Die hochwertige und maßgefertigte Küche wurde mit moderner Technik ausgestattet. Auch das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Großformatige Fliesen in hellgrau geben dem Badezimmer einen stilvollen Look. Es wurden hochwertige Armaturen von Grohe und Keramik von Villeroy & Boch verbaut. Stichworte: Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 2.40, Distanz zum Flughafen: 10.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.60, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.50, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 7.50
