41747 Viersen
Zimmer 3
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 900 €
Zimmer: 3
Größe: 89 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Mietwohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Viersen. Bis zum Stadtzentrum sind es nur wenige Gehminuten.Das grüne Umfeld lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die Autobahnen A52 und A61 sind schnell zu erreichen und bietet somit eine optimale, infrastrukturelle Situation. Der ÖPNV ist ebenfalls in kurzer Gehzeit zu erreichen. Ausstattung: Doppelverglaste FensterVinylbodenGaszentralheizungBad mit ebenerdiger DuscheKellerraum Objekt: Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine im Jahre 2021 sanierte Wohneinheit im 1.Obergeschoss eines 3-Familienhauses. Das Badezimmer wurde mit einem Hänge-WC und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Der Fussboden dieser Wohneinheit wurde mit einem Vinylboden in heller Eichenoptik versehen. In Bad und Küche wurde ein dunkler Bodenfliesenspiegel verlegt, der einen angenehmen Kontrast zu den hellen Wandfliesen bildet.In der Betriebskosten-Vorauszahlung ist bereits ein Anteil für die Hausflurreinigung, als auch die Vorgartenpflege enthalten.Gerne möchten wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin näherbringen. Bitte füllen Sie diesbezüglich das Kontaktformular Ihres Immobilienanbieters (Immobilienscout24) vollständig aus und vergessen bitte nicht, Ihre Telefonnummer anzugeben. Wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen. Von spontanen Anrufen bitten wir abzusehen. Vielen Dank!DER VERMIETER WÜNSCHT EINE MINDESTMIETDAUER VON 3 JAHREN. DER MIETER ERKLÄRT SICH DAHER BEREIT, FÜR 3 JAHRE AUF SEIN ORDENTLICHES KÜNDIGUNGSRECHT INNERHALB DES UNBEFRISTETEN MIETVERHÄLTNISSES ZU VERZICHTEN. Das gesetzliche Recht zur fristlosen Kündigung bleibt hier von natürlich unberührt. Sonstiges: Kaltmiete: 900,00 EURBetriebskosten-VZ inkl. Heizkosten-VZ: 300,00 EURBruttowarmmiete: 1.200,00 EURKaution: 2.700,00 EUR(kann in 3 Raten mit den ersten 3 Mietzahlungen gezahlt werden)Die vorstehenden Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen des Vermieters.Eine Haftung für die Richtigkeit kann deshalb nicht übernommen werden.Die Wohnung wird unmöbliert vermietet!Melden Sie sich jetzt und seien Sie einer der Ersten, der diese Wohnung besichtigen darf.Wir freuen uns über Ihre Nachricht über das rechtsstehende Kontaktformular. Angabe der Telefonnummer nicht vergessen!
