Kaufpreis 695.000 €
55122 Mainz
Zimmer 4
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Mai 2024
Kaufpreis: 695.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 4
Größe: 106 m2
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der neu gestalteten Anlage WOHNEN AM HARTENBERGPARK erwartet Sie eine moderne Wohnung in attraktiver Grünlage. Die kristallförmig konzipierten Häuser sind so gespiegelt und zueinander gedreht, dass sie sich an keiner Stelle frontal gegenüberstehen. Zudem begeistern sie mit ihrer geradlinig-eleganten Fassadengestaltung, großen Fensterflächen und lichtdurchfluteten Treppenhäusern. Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Die vorliegende Wohnung besticht durch ihre moderne und funktionale Raumaufteilung, die sich ideal für komfortables Wohnen eignet. Betritt man die Wohnung, wird man von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Angrenzend befindet sich das Herzstück der Wohnung: ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier findet sich genug Raum für gemeinsame Abende oder zum Entspannen, während die moderne Küchenzeile mit Kochinsel keine Wünsche offen lässt. In der Wohnung ist ein großes Schlafzimmer mit Blick ins Grüne vorhanden. Außerdem verfügen die beiden weiteren Zimmer (Büro und Kinderzimmer) über ausreichend Platz. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche und Badewanne, besticht durch sein zeitloses Design und hochwertige Armaturen. Zudem ist im Eingangsbereich ein Gäste-WC vorhanden. Die Wohnung verfügt über eine Loggia, die mit ihrem freien Blick in die Grünanlage zum Entspannen in den wärmeren Monaten einlädt. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, modernem Komfort und einer Prise Luxus macht diese Wohnung zu einem perfekten städtischen Rückzugsort.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Im offenen Wohn-Essbereich ist eine moderne Küche mit Kochblock, Induktionsherd und Muldenlüfter vorhanden.
Der Eingangsbereich ist mit einem Einbauschrank ausgestattet, welcher viel Stauraum bietet.
Der Stellplatz in der Tiefgarage ist mit einer Elektro-Ladestation ausgestattet.
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Mit sorgfältig modellierten, auto- und barrierefreien Grünanlagen fügen sich die Häuser perfekt in die Parkumgebung ein und bieten neben zwei Spielplätzen auch einen Picknickplatz.
In puncto Einkaufen profitieren Sie von der Nähe zur Neustadt mit ihren vielen kleinen und größeren Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Arztpraxen und Apotheken. Diese erreichen Sie mit Rad oder Auto in weniger als 10 Minuten. Auch bis zur Innenstadt Mainz benötigen sie gerade mal 15 Minuten mit dem Fahrrad. Frische Brötchen gibt es nur wenige hundert Meter entfernt und auch zwei Discounter sind zu Fuß zu erreichen.
Sie haben Kinder? Eine Tagesstätte gibt es künftig gleich vor Ort in der Anlage! Weitere Kitas und Kindergärten liegen weniger als 5 Gehminuten entfernt. Auch bieten Ihnen Hartenberg-Münchfeld und die Neustadt ein hervorragendes Angebot an Schulen jeder Art. Und wenn Ihnen Joggen und Walken im Hartenbergpark einmal nicht genügen: Im unmittelbaren Umfeld freuen sich gleich mehrere Fitnessstudios auf Ihren Besuch!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter