Kaufpreis 570.000 €
75038 Oberderdingen
Zimmer 5
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Kaufpreis: 570.000 €
Zimmer: 5
Größe: 127 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Highlights des Hauses:* In allen Räumen Schüco Fenster anthrazit , im Dachgeschoss zusätzl. Capriodachfenster von Velux* In allen Räumen Elektronische Rolläden* In allen Zimmern Sühac Glastüren*Im Wohnzimmer und in allen 3 Schlafzimmern gibt es eine Klimaanlage von der Marke Daikin* Das Treppenhaus: Holztreppe, massiv, Buche und Wandbeleuchtung, das Treppengeländer fehlt, hier konnte sich die Familie nicht einigen* Die Böden: in allen Wohn- und Schlafräumen, Fluren edle handbeaebeitete Landhausdielen Eiche Safari* Das Dachgeschoss, WC, Badezimmer, Technikraum und Eingangsbereich hochwertig gefliest.* Integrierte Deckenbeleuchtung in allen Räumen, dimmbar mit Farbwechsel* Video-Türsprechanlage mit Chip Türöffner (mit App-Steuerung)* Tonio Küche von 2021 mit Villeroy&Boch Spühlstein, Neff Backofen, Bora Induktionskochfeld, Metro-Wandfliesen* Gäste WC von Geberit, balineschische Steinwaschbecken mit Holzwaschtisch und Grohe Armatur* Badezimmer mit 2 balinesische Steinwaschbecken mit Holzwaschtisch und Grohe Amaturen, begehbare Wasserfalldusche von hansgrohe, tiefe Eckbadewanne, WC und Amaturen in Chrom* Garage mit elektronischen Rolltor, Boden, Wand hüfthoch gefliest, Waschbecken, Wasseranachluss, Starkstrom für Elektroauto vorbereitet, Ablaufrinne vor der Garageneinfahrt* Garten, Naturmauer aus Sandsteinen, Terrasse gepflastert mit Bodenbeleuchtung, Beleuchtung im Rasen, Ablauf im Rasen* Saltelittanschluss und Schüssel auf dem Dach Objekt: Diese ansprechend gestaltete Doppelhaushälfte in Oberderdingen bietet eine Wohnfläche von 127 Quadratmetern, verteilt auf drei Ebenen, inklusive eines komplett ausgebauten Dachgeschosses. Das Haus zeichnet sich durch seine hochwertige Ausstattung und moderne Technik aus.Erdgeschoss:Beim Betreten des Hauses finden Sie auf der rechten Seite ein Gäste-WC und auf der linken Seite den Technikraum. Weiter entlang des Flurs erreichen Sie das geräumige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Die Küche ist mit einer Tonio Einbauküche (2021) ausgestattet, inklusive Villeroy&Boch Spülstein, Neff Backofen und einem Bora Induktionskochfeld. Neben der Küche befindet sich eine praktische Abstellkammer. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zur Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten.Obergeschoss:Über eine massive Holztreppe aus Buche gelangen Sie in das Obergeschoss, welches ein Tageslichtbad mit zwei balinesischen Steinwaschbecken, einer begehbaren Wasserfalldusche von hansgrohe, einer tiefen Eckbadewanne und hochwertigen Chromarmaturen umfasst. Zudem befinden sich hier zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer.Dachgeschoss:Das Dachgeschoss des Hauses ist komplett ausgebaut und kann individuell genutzt werden. Ob als zusätzlicher Wohnraum, Arbeitszimmer oder Hobbybereich - hier lassen sich vielfältige Wohnträume verwirklichen. Es verfügt über zusätzliche Capriodachfenster von Velux und ist hochwertig gefliest. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
