Kaufpreis 369.000 €
34537 Bad Wildungen
Zimmer 6
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Kaufpreis: 369.000 €
Zimmer: 6
Größe: 170 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Reinhardshausen ist ein Ortsteil der Stadt Bad Wildungen im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg. Der Ort ist bekannt als Gesundheitszentrum. Daneben stehen Einwohnern, Gästen und zahlreichen Urlaubern in Reinhardshausen die Quellen Therme, sowie eine Reihe von Pensionen und Gästehäusern zur Verfügung. In der Wandelhalle Reinhardshausen finden regelmäßig Kurkonzerte und andere Veranstaltungen statt. Zudem bietet ein Lebensmittelmarkt die Dinge des täglichen Bedarfs an. Straßen und Gehwege sind meist behindertengerecht angelegt. Eine besteht eine regelmäßige Busverbindung in die Stadt Bad Wildungen. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollladen elektrisch Objekt: Das gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen Randlage von Reinhardshausen. Beide Wohnungen sind nicht vermietet und könnten sofort bezogen werden. Die Immobilie wurde stetig renoviert und modernisiert. Zuletzt wurden die Fenster ausgetauscht, die Heizung mit einer Solarthermieanlage ergänzt, die Balkone erneuert und moderne Edelstahlgeländer mit Glaselementen montiert und die Bäder modernisiert. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand. Die Einliegerwohnung wurde bisher sehr erfolgreich als Ferienwohnung vermietet. Die Einnahmen hieraus können den eigenen monatlichen Darlehensabtrag deutlich reduzieren. Aber auch ein "Durchbruch" die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus ist denkbar. Der schöne und liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen im Freien ein. Von den Balkonen haben Sie einen herrlichen Blick über Wiesen und Felder. Eine großzügige Garage rundet das Angebot ab. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2022 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
