Warmmiete 1.303 €
21423 Winsen (Luhe)
Zimmer 2
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Warmmiete: 1.303 €
Nebenkosten: 353 €
Kaltmiete 950 €
Zimmer: 2
Größe: 87 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 35,00 EURNettokaltmiete: 950,00 EUR Lage: ZENTRAL - HISTORISCH - NATURNAHMitten in der Kreisstadt Winsen (Luhe) entsteht dieses Neubauprojekt!Ihr neues Zuhause im "Ahlers Tivoli" ist zentral gelegen und befindet sich zwischen dem Bahnhof und der Winsener Fußgängerzone- beides, sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig perfekt zu erreichen. Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf wie Bäcker, Apotheke und Lebensmittelmärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.In der Winsener Innenstadt mit ihrem historischen Charme, finden Sie ein vielfältiges Angebot aus allgemein bekannten Ladengeschäften und individuellen Boutiquen. Das direkt an der Luhe gelegene Wasserschloss mit angrenzendem Schlosspark und das ehemalige Landesgartenschaugelände sprechen für sich. Gemütliche Cafés und Kneipen laden zum Verweilen ein. Durch die sehr gute Anbindung erreichen Sie Hamburg ganz bequem per Bahn in ca. 20 Minuten - oder Sie besuchen die schöne Salz- und Hansestadt Lüneburg welche Sie ebenfalls ganz leicht in ca. 10 Minuten erreichen. Ausstattung: ANKOMMEN - EINZIEHEN - WOHLFÜHLENFür Senioren und Menschen mit Handicap- Außenrollläden- Hochwertige Einbauküche mit erhöhtem Backofen- Bad mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper- Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss- PKW Stellplatz- Zugang zum Gemeinschaftsraum- Fahrradabstellraum im Gebäude, ausgestattet mit Steckdosen zum Laden von Akkus. Die Wohnung ist barrierearm gebaut. Der Zugang zu der Wohnung sowie zu dem Balkon wurde mit den niedrigst möglichen Schwellen hergestellt. Das Gebäude wurde mit modernen Personenaufzügen mit unterschiedlichen farbigen Knöpfen zur Orientierung.Das Bad wurde so geplant, dass die Toilette und das Waschbecken mit dem Gehwagen oder ggf. mit einem Rollstuhl angefahren werden können.Herzstück des Hauses ist der Gemeinschaftsraum. Ausgestattet mit einer Einbauküche, kann hier gemeinsam gekocht, gelacht und geklönt werden. In unseren Refernzobjekten zum Konzept Servicewohnen, wurden die Gemeinschaftsräume sehr gut angenommen. Vom gemeinsamen Frühstück über einen gemütlichen Spielenachmittag bis hin zu Weihnachtsbäckereien - die Räume werden für verschiedenste Aktivitäten genutzt. Desweiteren besteht die Möglichkeit den Gemeinschaftsraum für private Familienfeiern zu reservieren und im Kreise der Familie oder mit Freunden einen schönen Tag zu verbringen.Zugehörig zum Gemeinschaftsraum sind ein frei zugängliches WC, ein Abstellraum sowie das Büro der Hausdame. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
