Kaufpreis 1.775.000 €
81477 München
Zimmer 7
Größe 198 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Mai 2024
Kaufpreis: 1.775.000 €
Zimmer: 7
Größe: 198 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bestlage Solln - Reihenhaus: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus, daß in den letzten 10 Jahren modernisiert wurde.Ein seperat ausgewiesener TG-Stellplatz (30.000 Euro) ist mit dem Anwesen verbunden und ist im Verkaufspreis enthalten.Bezug der Immobilie: ab sofort. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in guter Lage in Solln. Die Isarauen und Forstenrieder Park mit seinem Naturbad, Kindergärten, naheliegende Schulen, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die S-Bahnstation „Solln“, U-Bahnstation „Aidenbachstr.“ sowie der Regionalzüge Bahnhof Solln sind fußläufig erreichbar. Raumaufteilung: 7 Zimmer, 3 Bäder, Wohnfl. ca. 198 qm, 3 Bäder, 248 qm Grdstck., voll unterkellert, modernisiert (Gas-Zentralheizung 1980, Kunstoff-Fenster isolierverglast. Der Ausbau von Dachgauben ist individuell möglich. Im EG befinden sich Diele, Gäste-WC, Küche, Ess- u. Wohnzimmer m. sonnigen Terrassenausblick auf eine gepflegte ruhige Gartenidylle. Das OG ist ausgestattet mit 1 Schlaf-, 1 Gäste- und 1 Kinder-zimmer, 1 Zimmer davon mit Balkon Ausrichtung Süd-Ost, 1 Bad mit Badewanne, WC u. 2 Waschbecken, 1 Bad m. Dusche, WC und 1 Wasch-becken. Im DG befindet sich 1 Wohnraum mit vorhandenen Wasseran-schluß zum Ausbau einer Einliegerwohnung, 1 Bad m. Waschbecken und WC, 1 Speicherraum. Im Keller befinden sich 1 Heizraum mit 1 Wasch- u. Trockenraum, 1 Vorratsraum und ein beheizbarer Hobbyraum mit Fenster.Die Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Provision: 3,57 %
