Warmmiete 1.370 €
59519 Möhnesee
Zimmer 3
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Mai 2024
Warmmiete: 1.370 €
Kaltmiete 1.150 €
Zimmer: 3
Größe: 88 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in Möhnesee- Körbecke direkt am Seepark, direkt am Wasser.Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, zwei Supermärkte und ein Café. Eine Postannahmestelle, ein Fitnessstudio, ein Friseur, eine med. Fußpflege und ein Blumenladen sind fußläufig auch sehr gut zu erreichen. Darüber hinaus gibt es im nahe gelgenem Soest diverse Einkaufsmöglichkeiten. Interessante Kultureinrichtungen, verschiedenste Ausgehmöglichkeiten, Krankenhäuser und eine gute ärztliche Versorgung.Den besonderen Wohnwert erreichen wir am Möhnesee jedoch mit der direkten Lage am Wasser und dem attraktiv gestalteten Seepark. Hier genießen Sie einfache Spaziergänge oder alle Freizeitaktivitäten, die Sie in jedem Urlaubsort begeistern würden. Ausstattung: Neubau im Standard KfW 55Personenaufzug zul. für 6 PersonenFussbodenheizungBalkon Designer Vinyl-Bodenbelag in allen Wohnräumen, Bad gefliest, Balkone mit BetonplattenBarrierefreie Zugänge in der Wohnung und zur Terrasse3- fach verglaste KunststofffensterKunststoffrolläden mit Elektroantriebelektrischer Türöffner SchließanlageVideo- SprechanlageWandfliesen im Bad 1,20 hochSanitärobjekte deutscher Markenhersteller, Duschabtrennung aus GlasWaschmaschinen- und Trockneranschluss im Abstellraum mit LüftungsgerätenHeizungLuft-Wasser-Wärmepumpe mit Unterstützung FußbodenheizungWarmwasserversorgung über Wohnungsstationen mit Zusatzdurchlauferhitzer Objekt: In begehrter Wohnlage in Möhnesee Körbecke, wenige Schritte vom Seepark und am Wasser gelegen, befindet sich diese wunderschöne und hochwertig ausgestattete Neubauwohnung mit insgesamt ca. 88,17 qm Wohnfläche in der 1. Etage.Die großzügige, offene Architektur, die schwerpunktmäßig bei der Planung dieses Wohnhauses mit 6 Einheiten erreicht werden sollte, empfängt Sie bereits beim Eintreten und besticht durch die attraktive, nutzungsorientierte Raumaufteilung.Zentrum der Wohnung ist ohne Frage der großzügig gestaltete Wohnraum mit offener Küche. Genießen Sie die Sonne auf dem Südbalkon, der sich wie selbstverständlich an den Wohnraum anfügt.Zwei Schlafräume bieten sich zur freien Nutzung an und geben Ihnen gute Einrichtungsmöglichkeiten. Das Bad, modern und barrierefrei, überzeugt durch eine bodengleiche Dusche mit Echtglasabtrennung sowie mit exklusiven sanitären Elementen.Aus allen Räumen gelangen Sie problemlos zu Ihrem, mit einer Abluftanlage ausgestattete Hauswirtschaftsraum, in dem sowohl tägliche Gebrauchsgegenstände Ihren Platz finden als auch die Waschmaschine und Ihr Trockner.Ein Personenaufzug fährt Sie bequem in das gewünschte Stockwerk. Selbstverständlich ist jede Wohnung barrierefrei zugänglich. Besonders schön: Die zur Wohnung gehörende Garage spart Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen und schützt Ihr Auto bei jedem Wetter. Zudem ist jede Garage ist mit einer eigenen Wallbox ausgestattet.Die Einbauküche kann vom Vormieter nach Absprache übernommen werden. Aufgrund Wahrung der Privatsphäre der aktuellen Mieter werden keine weiteren Fotos veröffentlicht. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Primärenergiebedarf 27,72kWh. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 500.00, Distanz zur Grundschule: 500.00, Distanz zur Realschule: 500.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 500.00
