Kaufpreis 344.500 €
64347 Griesheim
Zimmer 3
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 344.500 €
Zimmer: 3
Größe: 76 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wohnen Sie schon bald in Griesheim! Die Stadt Griesheim im Herzen des Rhein-Main-Neckar-Raums ist mit ihren 28.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Griesheim grenzt an das Naherholungsgebiet des hessischen Rieds, die Bergstraße und den Odenwald. Die freundliche, offene Stadt ist in den letzten Jahren um den schönen Stadtkern gewachsen. Griesheim bietet ein gesundes soziales Umfeld mit außergewöhnlich guter Infrastruktur und familienfreundlichen Neubaugebieten und gilt im Rhein-Main-Neckar-Gebiet gleichermaßen als idealer Standort zum Wohnen und zum Arbeiten. Gehen Sie im Stadtwald joggen oder kühlen Sie sich im Freibad ab. Machen Sie einen Stadtbummel in der Innenstadt oder lassen Sie sich von der Gastronomie verführen. Objekt: Wohnen Sie schon bald in dieser schönen Dachgeschoss-Wohnung mitten in Griesheim!Im I. OG des Zweifamilienhauses erwartet Sie eine 76,5 m² große, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Von der großzügigen Diele mit Platz für Ihre Garderobe gelangen Sie direkt in den 30 m² großen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit integrierter Küchenzeile. Von hier gelangen Sie auch auf den großen, nach Westen ausgerichteten Balkon.Rückzugsmöglichkeiten bieten das 14 m² große Schlaf- und das 11 m² große Arbeits- bzw. Gästezimmer.Besonders gut gelungen präsentiert sich das über 9 m² große Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine projektierte Wohnung, die noch nach Ihren Wünschen verändert werden kann.Am besten, Sie informieren sich noch heute - gleich anrufen! Ausstattung: Rollläden (EG/OG) mit elektrischem Betrieb, silbergrauen Alu-Panzerprofilen, wärmegedämmt und entsprechen der Energieverordnung, in OG/DG je ein Fenster mit Kurbelbedienung.Fliesenarbeiten: Wandfliesen in Bad/WC, keramische Wandfliesen nach Wahl; Materialpreis 30,- EUR/m² inkl. MwSt. Bodenfliesen (WC EG + Bad OG) keramische Bodenfliesen nach Wahl; Materialpreis 30,- EUR/m² inkl. MwSt.Maler- und Tapezierarbeiten: Decken + Wände werden mit Malervlies tapeziert und mit weißem Dispersionsanstrich gestrichen.Bodenbelagsarbeiten: Böden in Wohnräumen erhalten Vinylbelag, Optik Kalkeiche, inkl. dazu passenden Kunststoffsockelleisten, Materialpreis inkl. Verlegung 40,- EUR/m².Heizung: Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Fabrikat ROTEX mit Innen- und Außeneinheit; Fußbodenheizung.Ein PKW-Stellplatz kann gegen Aufpreis von 5.000,- EUR erworben werden. Sonstiges: Erwähnenswert ist, dass das Haus in einer besonders ruhigen Lage in zweiter Reihe errichtet wird. Provision: 2,975 %
