Warmmiete 800 €
04103 Leipzig
Zimmer 2
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Warmmiete: 800 €
Nebenkosten: 135 €
Kaltmiete 615 €
Zimmer: 2
Größe: 48 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen fast Erstbezug nach erfolgter Sanierung im ersten Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab sofort bezogen werden kann. Das Apartment verfügt über zwei attraktive Zimmer, wobei die hochwertige Einbauküche in das Wohnzimmer eingebettet ist. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt. Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in sehr beliebter Gegend im Leipzig Zentrum-Ost. Die Umgebung ist sehr ruhig und dennoch sehr zentral. Unmittelbar finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und Einkaufszentren vor. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars und Buchhandlungen erreichen Sie zu Fuß oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Zum Augustusplatz mit Leipziger Oper und Gewandhaus sind es ca. 10 min. zu Fuß. Den MDR bzw, die Universität Leipzig erreicht man in 13 min zu Fuß. Der Hauptbahnhof Leipzig liegt ca. 10 Gehminuten entfernt. Raumaufteilung: Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl oder einfach zu Fuß erreichen. Besonders attraktiv ist der Blick vom Balkon auf den wunderschönen Garten, welcher ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung steht. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto, welcher ebenfalls angemietet werden kann. Ein individueller Kellerraum mit Fenster bietet genügend Stauraum. Ein abgeschlossener Fahrradbereich im Hof steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Besichtigungstermine: Sämtliche Gemeinschaftsbereiche inkl. Wohnung sind über "ONE Key System" zu erreichen. Das Wohngebäude wurde im Jahr 1996 erbaut und verfügt über eine sehr gut erhaltene Bausubstanz sowie gedämmten Fassade.
