Kaufpreis 199.000 €
52224 Stolberg (Rhld.)
Zimmer 3
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 3
Größe: 95 m2
Baujahr: 1869
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese Immobilie befindet sich in im Ortsteil Stolberg-Vicht.Hier haben Sie die Eifel in der Nachbarschaft und die Voreifel im Blick.Die umliegenden Orte : Aachen, Eschweiler sind mit dem Auto gut zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten etc. befinden sich in unmittelbarer Entfernung. Die BAB und der Bahnhof sind gut zu erreichen. Der Ortsteil Breinig ist in weniger als 5 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Die nächsten Anschlussstellen sind "Eschweiler-West" auf der Bundesautobahn 4 und "Aachen-Brand" auf der A 44. Die öffentliche Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe; auch Kindergarten und Schulen bieten die Grundlage für ein Familienleben der kurzen Wege. Objekt: Sie suchen ein kleines & gemütliches Schmuckstück? Dann sind Sie hier genau Richtig!Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste WC mit der Möglichkeit die Waschmaschine anzuschließen. Weiterhin haben Sie auf dieser Ebene die Küche und den Wohnraum mit Kaminofen. Hier in dem Bereich haben Sie Wandheizung und Lehmputz.Im Obergeschoss befindet sich das Schfafzimmer mit Ankleidebereich und das Badezimmer mit Wanne und Dusche.Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer und der Heizungsraum.Das Objekt wurde in den letzten Jahren vollumfänglich liebevoll saniert und befindet sich somit in einem sehr guten Zustand. Lassen Sie sich verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigunstermin. Gerne können Sie in der 360 Grad Aufnahme sich online vorab ein Bild der Immobilie machen. Sonstiges: Es handelt sich hier um ein sogenanntes Angebotsverfahren. Das Angebotsverfahren ist keine Auktion und keine Versteigerung! Für den Eigentümer besteht kein Verkaufszwang, d.h. die Zustimmung des Auftraggebers ist stets vorbehalten. Am Ende steht beim Angebotsverfahren die Preisfindung. Daher wird auch hier kein Mindestpreis ausgewiesen. Damit sie ein Preisgebot abgeben können, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. D.h. in diesem Zeitfenster können sie das Objekt besichtigen, Fragen stellen und danach ein Preisgebot abgeben - entweder unmittelbar oder per Mail. Formulare stellen wir am Besichtigungstag gerne zurVerfügung. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.Achtung! Wir suchen Verstärkung für unser Team. Sie suchen eine Herausforderung, dann setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Sie!Um eine qualitative Vermittlung zu gewährleisten, werden vor einer Besichtigung Bonitätsprüfungen durchgeführt. Diese Prüfung ist unverbindlich und Sie sind nicht verpflichtet bei uns zu finanzieren. Diese Prüfung wird von unseren Auftraggebern gewünscht und wir werden Ihnen den Prozess gerne noch persönlich erläutern. Bei konkretem Interesse erhalten Sie alle notwendigen Unterlagen, um mit einem guten Gefühl eine gute Entscheidung zu fällen. Heutzutage sind die Anforderungen der Banken für eine Finanzierung gestiegen, wir begleiten Sie sehr gerne in diesem Prozess und stellen Ihnen alle notwendigen Unterlagen zusammen.Möchten auch Sie wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Wir bieten Ihnen eine professionelle kostenlose Marktpreiseinschätzung an. Vereinbaren Sie mit uns einen Termin.Gerne stehen wir Ihnen auch für eine individuelle Finanzierung zur Verfügung. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie! Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2023, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
