Warmmiete 757 €
46286 Dorsten
Zimmer 4
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Warmmiete: 757 €
Nebenkosten: 172 €
Kaltmiete 585 €
Zimmer: 4
Größe: 81 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger, grüner Lage von Wulfen-Barkenberg. Sowohl der Barkenberger See, als auch das angrenzende Naherholungsgebiet lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Auch für sportliche Aktivitäten ist umfangreich gesorgt, denn ganz in der Nähe befinden sich ein Hallenbad, Fußballplätze, ein Tennisplatz und ein Abenteuerspielplatz. Der Wulfener Markt bietet alle Möglichkeiten für den täglichen Bedarf und ist fußläufig erreichbar. Zur guten Infrastruktur gehören Kindergärten, Schulen sowie eine optimale Anbindung an der ÖPNV. Die verschiedenen Autobahnanschlüsse zur A31 und A43 und die Bundesstraßen B58 und B224 garantieren eine sehr gute Verkehrsanbindung. Ausstattung: - Lichtdurchflutete 4,5 Zimmer in der 2. Etage mit Balkon- weißer Fliesenspiegel in der Küche- Laminatboden im gesamten Wohnbereich- Badezimmerausstattung mit hellen Wandfliesen und Badewanne- Wände / Decken tapeziert und weiß gestrichen- Abstellkammer- Kellerabteil- Hausmeisterservice- Mieterservice und MietersprechstundeAußen- und Garagenstellplätze sind direkt am Objekt vorhanden und können angemietet werden. Die Anmietung der Wohnung ist ab Juni 2024 möglich. Objekt: Das Stadtgebiet Dorsten hat eine Fläche von 171 km², eine maximale Ausdehnung von 11 km von West nach Ost und von 19,5 km von Nord nach Süd. Die höchste Erhebung ist der Galgenberg nordöstlich von Wulfen-Barkenberg mit 122 m über Normalnull, der niedrigste Punkt befindet sich mit 22 m über Normalnull an der Stelle, wo die Lippe das Stadtgebiet nach Schermbeck verlässt. Entwässert wird das Stadtgebiet über die Lippe. Ihr fließen die Bäche Hambach, Wienbach und Schölzbach zu. Der größte See ist der Blaue See im Osten des Stadtteils Holsterhausen, der unmittelbar an das Marienviertel im Westen Hervests grenzt. Vor allem in den nördlichen Stadtteilen wie Lembeck und Rhade ist die Landschaft von Weideland und Äckern geprägt. In den südlicheren Stadtteilen - vor allem in Hervest - nahm die Industrie und der Bergbau eine bedeutende Stellung ein. Wirtschaftliches und kulturelles Zentrum bildet die Altstadt südlich der Lippe und des Wesel-Datteln-Kanals. Zwischen den Stadtteilen liegen große Wälder wie "Der Hagen" und die "Emmelkämper Mark" die zur Üfter Mark und der Hohen Mark gehören.Quelle:Wikipedia Preisinformation: Nettokaltmiete: 585,60 EUR Stichworte: beheizbare Fläche: 81,33 m², 2 Etagen
