Kaufpreis 338.000 €
53945 Blankenheim
Zimmer 5
Größe 192 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 338.000 €
Zimmer: 5
Größe: 192 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das projektierte Grundstück befindet sich in Ortsrandlage des idyllisch gelegenen Ortsteils mit guter Anbindung an die A 1. Der in der Nähe liegende Zentralort Blankenheim verfügt über einen Wochenmarkt und Geldinstitute. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, umfangreiche Freizeit- und Erholungsangebote, ärztl. Versorgung u.v.m. befinden sich ebenfalls in Blankenheim.Die Größe des Grundstücks bietet neben dem Haus ausreichend Platz für einen wunderschönen Garten oder eine Spielfläche, was es nahezu ideal für eine Familie mit Kindern macht.Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihr eigenes Paradies mit guter Verkehrsanbindung und umgeben von ursprünglicher Natur. Ausstattung: Was ist im Angebotspreis enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- Fördermittelberatung + KfW 55 + KfW 40 + KfW 40 plus Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In Blankenheim erwartet Sie ein traumhaftes Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einer Wohnfläche von 192,91 m² und einem großzügigen Grundstück von 792,00 m² finden Sie hier den perfekten Ort für Ihre Familie.Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Zudem verfügt das Haus über ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, um den Komfort für die ganze Familie zu gewährleisten. Durch die optimale Raumaufteilung auf 2 Etagen genießen Sie hier viel Freiraum und Privatsphäre.Das Besondere an diesem Objekt ist der Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht. Das bedeutet nicht nur hohe Energieeffizienz, sondern auch eine nachhaltige Bauweise, die die Umwelt schont und Ihnen langfristig Kosten spart.Sie träumen von einem Eigenheim, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird? Dann ist ein Ausbauhaus von allkauf genau das Richtige für Sie! Hier haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen und Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Ob bei der Außen- oder Innenplanung - mit einem Ausbauhaus bleiben keine Wünsche offen.Bei allkauf profitieren Sie zudem von zahlreichen Vorteilen. So wird Ihr handwerkliches Geschick beim Innenausbau belohnt und von Ihrer Bank berücksichtigt. Darüber hinaus steht Ihnen unser kompetentes Team jederzeit mit Rat und Tat zur Seite und begleitet Sie während des gesamten Bauprozesses.Auch in puncto Nachhaltigkeit setzt allkauf Maßstäbe. Mit einem Fertighaus aus Holz genießen Sie nicht nur ein besonders gutes Raumklima, sondern leisten auch einen aktiven Beitrag zum Schutz unserer Umwelt. Jedes allkauf-Haus ist ein Niedrigenergiehaus, das Ihnen maximale Energieeffizienz bietet.Die Sicherheit und Zufriedenheit unserer Kunden steht bei allkauf an erster Stelle. Kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie Festpreis- und Liefergarantie sind nur einige der Leistungen, auf die Sie sich verlassen können. Bei uns erhalten Sie maximale Sicherheit und Qualität - dafür stehen wir mit unserer jahrzehntelangen Erfahrung im Bau von Fertighäusern.Zu guter Letzt gehören zu jedem Haus zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis - vom Energieeffizienzwand über die Luft-Wasser-Wärmepumpe bis hin zur Fußbodenheizung. Hier ist an alles gedacht, um Ihnen den Traum vom eigenen Haus zu erfüllen.Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Sonstiges: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
