Kaufpreis 375.000 €
67271 Obersülzen
Zimmer 3
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 3
Größe: 100 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Obersülzen ist eine kleine Ortsgemeinde im unmittelbaren Einzugsgebiet von Grünstadt und liegt in der Vorderpfalz nördlich von Ludwigshafen und Bad Dürkheim. In der beschaulichen anmutenden Gemeinde leben rund 700 Menschen. Unmittelbar am Haus befindet sich eine Bushaltestelle sowie ein Bäcker.Zur Autobahnanschlußstelle A6 in Richtung Mannheim und Saarbrücken gelangt man in nur wenigen Minuten. Grünstadt (Stadt) verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Das große, nahegelegene Gewerbegebiet mit zahlreichen Einkaufsmärkten erreichen Sie bequem mit dem Auto, Bus oder sogar mit dem Fahrrad. Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen, Apotheken, Fachärzte sowie das Kreiskrankenhaus finden Sie ebenfalls in Grünstadt. Ausstattung: Die Highlights der Wohnung auf einen Blick:- Barrierefreier Zugang zum Haus- Aufzug - Garage mit elektrischem Tor- Großzügiger Balkon- Energieeffiziente Heizungslange mit Luftwärmepumpe- Klingelanlage mit Kamera- Wohnungseingangstüren mit Spion- Sichtschutz der Balkone mit satiniertem Glas- Hochwertiger Bodenbelag- Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden- Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Badewanne- Offene Küche- TV-Anschluss in allen Schlaf- u. Wohnräumen Objekt: Diese absolut neuwertige und hochmoderne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines freistehenden Neubau-Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen und 2 aufliegenden Penthäusern. Das Bauwerk ist nicht unterkellert, die Garagen und die Abstellräume befinden sich daher im Erdgeschoss des ausschließlich zu Wohnzwecken genutzten Wohnhauses. Nutzen Sie die neusten technischen Entwicklungen des Baugewerbes mit Dreifach-Verglasung, überwiegend bodentiefe Verglasung, neuster Heizungstechnik (wie Luft-Wasser-Wärmepumpe) und vielem anderen mehr. Die Wohnung verfügt außerdem über einen umlaufenden Balkon mit Glasverkleidung, welchen Sie vom Wohnbereich und dem Schlafzimmer gleicher Maßen begehen können. Zudem steht Ihnen ein modernes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Badewanne zur Verfügung. Abgerundet wird diese Offerte durch einen großen Kellerabstellraum und einer ca. 26 m² großen Garage, welche bereits im Kaufpreis enthalten sind. Diese Offerte ist zudem Provisionsfrei für den Käufer!Drei-Raum-Wohnung mit Diele, offenem Wohn- und Küchenkonzept, Tageslichtbad, Gäste-Toilette, Abstellraum inner- und außerhalb der Wohnung, sowie einem umlaufenden Balkon. Eine übergroße Garage mit elektrischen Sektionaltor und eine 5-jährige Hersteller-Garantie runden dieses Neubau-Offerte ab. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Gebäudes, dennoch steht eine Aufzugsanlage zur Nutzung zur Verfügung. Provision: provisionsfrei
